Mosaic
Cugnaux - 31

Labels écologiques : RT 2012, HQE

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : REMISE DE 10000€ SUR LE LOT N402 POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 31 MARS 2025 LE PRIX AFFICHÉ TIENT COMPTE DE LA REMISE Dans un parc arboré  A 5 minutes à pied de toutes commodités A 2 minutes des écoles et collèges En centre-ville de Cugnaux, jolie résidence neuve et sécurisée qui dispose d'une situation idéale avec un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures. Le quartier est calme et dispose de nombreux équipements pour les familles : école maternelle et primaire à 260 m, collège Montesquieu à 100 m et lycée à 15 mn à pied, Plaine des Sports à 8 mn, nombreux parcs et espaces verts. La ligne de bus située au pied de la résidence mène directement à la station de métro Basso Cambo ligne A.   Au 4ème étage d'un petit bâtiment, cet appartement 5 pièces de 107, 5m² offre un cocon parfait. Il possède, une grande terrasse de 54, 5m². L'espace se décompose comme suit : - Grande pièce à vivre cuisine / salon de 40 m² donnant sur la terrasse exposée Sud. - Coin nuit séparé par un dégagement desservant 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, 3 chambres, 1 salle de bain double vasque et des WC séparés.

Prestations : Terrasse, parking

Mention particulière : Dernières opportunités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2023

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.