Les Terrasses Plaisance
Décines-Charpieu - 69

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat

Descriptif : Terrasses Plaisance - Une nouvelle adresse entre ville et nature à Décines-Charpieu À moins d'1/2 heure de la Part-Dieu grâce au tramway T3, Terrasses Plaisance s'installe au coeur d'un quartier paisible de Décines-Charpieu, ville recherchée pour son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Traversée par le canal de Jonage et bordée par les eaux du Grand Large, la commune offre un cadre naturel d'exception tout en profitant du rayonnement économique et culturel de l'Est lyonnais. Un quartier résidentiel privilégié La résidence Terrasses Plaisance profite d'une situation stratégique : Tramways T3 et T7 à 10 minutes à pied, dépendant de Lyon et du centre commercial Carré de Soie. Bus 57, 16 et 79 à 1 minute à pied. Centre-ville et commerces à 4 minutes. Groupama Stadium et LDLC Arena à moins de 5 minutes. Grand Large et Parc de Miribel-Jonage accessibles en quelques minutes à vélo. Ce cadre privilégié offre le parfait équilibre entre sérénité et praticité, idéal pour les familles et les actifs. Une architecture et élégante harmonieuse Terrasses Plaisance se distingue par une conception architecturale pensée pour Au nord, un bâtiment contemporain aux façades claires et courbes douces, ponctué de loggias en bois et de garde-corps ajourés. Au sud, un ensemble plus intimiste évoquant un hameau résidentiel, avec quelques maisons et appartements duplex entourés de verdure. Un vaste coeur paysager pour respirer La résidence s'organise autour d'un grand parc arboré, véritable havre de nature. Allées piétonnes traversantes et lieux de détente ombragés. Richesse botanique avec arbres de hautes tiges conservées, graminées, arbustes et fleurs champêtres. Jardins partagés et espaces conviviaux pour petits et grands. Une atmosphère apaisante et verdoyante qui fait de Terrasses Plaisance un lieu de vie unique. Des appartements lumineux et des maisons familiales Du 2 au 5 pièces, les logements ont été pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité : Intérieurs baignés de lumière grâce aux multiples orientations. Séjours ouverts sur l'extérieur avec balcons, loggias ou terrasses de plus de 50 m². Jardins privatifs jusqu'à 80 m² en rez-de-chaussée. Maisons duplex 4 et 5 pièces avec entrée indépendante et pompe à chaleur individuelle. Des prestations haut de gamme et durables Parquets stratifiés et carrelage grand format. Salles de bains équipées de meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes. Chaudière individuelle au gaz dans les appartements, pompe à chaleur dans les maisons. Résidence entièrement fermée et sécurisée : portail motorisé, digicode, Vigik®, vidéophone. Garages en sous-sol et emplacements vélos sécurisés avec station de gonflage. Conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit performance énergétique, confort thermique et respect de l'environnement. Terrasses Plaisance : un cadre de vie harmonieux entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir aux portes de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2028