L'Observatoire
Deuil-la-Barre - 95
Prix * : à partir de 229 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Deuil-la-Barre avec la loi Pinel.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : JUSQU'AU 31 OCTOBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à avec notamment le marché d'Enghien à seulement 600m. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), et pour certains, de belles vues dégagées. Elle se compose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont un duplex et quelques magnifiques rooftops. Enfin, pour compléter votre confort, la réalisation profite d'une aire de jeux arborée, d'un parking en sous-sol et d'un local vélos. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez-vous dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 800 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| Appartement 43.7 m2 | 272 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 201 |
| Appartement 42.3 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : 301 |
| Appartement 43 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 108 |
| Appartement 47.4 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 104 |
| Appartement 48.5 m2 | 294 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Réf : 7 |
| Appartement 47.8 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 102 |
| Appartement 50.9 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 109 |
| Appartement 47.9 m2 | 321 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 202 |
| Appartement 50.9 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 209 |
| Appartement 47.6 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 11 m2 | |
| Jardin : 27 m2 | Réf : 2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
| Appartement 82.1 m2 | 475 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 401 |
| Appartement 82.6 m2 | 475 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 103 |
| Appartement 78.8 m2 | 484 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 20 m2 | Réf : 204 |
| Appartement 86.7 m2 | 489 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 304 |
| Appartement 93.2 m2 | 490 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 305 |
| Appartement 83.7 m2 | 500 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 17 m2 | |
| Jardin : 43 m2 | Réf : 8 |
| Appartement 93.2 m2 | 576 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 8 m2 | Terrasse : 52 m2 | |
| Réf : 404 |
| Appartement 89.9 m2 | 593 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 95 m2 | Réf : 402 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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