Green Melody
Drancy - 93
Prix * : à partir de 183 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Drancy avec la loi Pinel.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : COUP DE COEUR! Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie.. ) et à proximité des transports (ligne 5 à 1, 9km, Tramway T1 à 1, 5km, RER B à 2km). L'arrivée des futures lignes 16, 17 et orange du Grand Paris favorisera les déplacements. µDécouvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. Des logements innovants et connectés avec notre solution Eugénie : une application mobile de domotique inédite. Profitez de la TVA 5. 5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 73 200 € | 73 200 € |
(Simulation pour un prix de 183 000 €) |
Appartement 39.3 m2 | 183 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Réf : 4101 |
Appartement 39.33 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Réf : 4201 |
Appartement 40.42 m2 | 193 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Terrasse : 3 m2 | Réf : 4102 |
Appartement 39.12 m2 | 194 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Réf : 4301 |
Appartement 39.35 m2 | 198 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NO | |
Terrasse : 9 m2 | Jardin : 5 m2 | |
Réf : 4108 |
Appartement 40.64 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 4202 |
Appartement 39.93 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 4208 |
Appartement 39.06 m2 | 203 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Balcon : 8 m2 | Réf : 4203 |
Appartement 40.64 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 4302 |
Appartement 42.47 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NO | |
Terrasse : 7 m2 | Jardin : 8 m2 | |
Réf : 4107 |
Appartement 39.06 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 8 m2 | Réf : 4303 |
Appartement 42.47 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Balcon : 7 m2 | Réf : 4207 |
Appartement 39.71 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NO | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 4406 |
Appartement 43.99 m2 | 218 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Réf : 2103 |
Appartement 44.95 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Balcon : 16 m2 | Jardin : 3 m2 | |
Réf : 4104 |
Appartement 44.92 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NE | |
Réf : 4401 |
Appartement 44.41 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 4205 |
Appartement 44.5 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Terrasse : 9 m2 | Jardin : 5 m2 | |
Réf : 4105 |
Appartement 44.95 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Balcon : 12 m2 | Réf : 4204 |
Appartement 45.93 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NO | |
Réf : 2110 |
Appartement 42.9 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Terrasse : 12 m2 | Réf : 4502 |
Appartement 44.95 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 12 m2 | Réf : 4304 |
Appartement 44.95 m2 | 234 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Balcon : 12 m2 | Réf : 4403 |
Appartement 46.88 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Terrasse : 3 m2 | Réf : 2104 |
Appartement 46.88 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 2204 |
Appartement 46.88 m2 | 246 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 2304 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 98 400 € |
(Simulation pour un prix de 246 000 €) |
Appartement 61.36 m2 | 246 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Réf : 2102 |
Appartement 64.11 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Terrasse : 8 m2 | Jardin : 9 m2 | |
Réf : 4109 |
Appartement 58.08 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Balcon : 8 m2 | Réf : 4307 |
Appartement 58.98 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Balcon : 12 m2 | Réf : 4306 |
Appartement 56.47 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Balcon : 7 m2 | Terrasse : 20 m2 | |
Réf : 4405 |
Appartement 62.93 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NE | |
Terrasse : 13 m2 | Réf : 4407 |
Appartement 62.11 m2 | 274 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NO | |
Terrasse : 12 m2 | Réf : 4504 |
Appartement 66.42 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Balcon : 7 m2 | Réf : 4206 |
Appartement 62.01 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Terrasse : 16 m2 | Réf : 4404 |
Appartement 67.17 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Balcon : 6 m2 | Réf : 2308 |
Appartement 66.43 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Terrasse : 15 m2 | Jardin : 60 m2 | |
Réf : 4106 |
Appartement 66.96 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Terrasse : 8 m2 | Jardin : 20 m2 | |
Réf : 2108 |
Appartement 71.08 m2 | 314 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SE | |
Terrasse : 25 m2 | Réf : 2502 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 114 800 € |
(Simulation pour un prix de 287 000 €) |
Appartement 75.07 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 4209 |
Appartement 75.07 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 4308 |
Appartement 78.05 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 4305 |
Appartement 76.49 m2 | 316 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Balcon : 12 m2 | Réf : 4402 |
Appartement 78.91 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Balcon : 15 m2 | Réf : 2404 |
Appartement 82.38 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 13 m2 | Réf : 2305 |
Appartement 79.84 m2 | 356 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Terrasse : 54 m2 | Réf : 4503 |
Appartement 79.05 m2 | 363 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SE | |
Terrasse : 85 m2 | Réf : 4501 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
Villa le Rolland
Drancy
Les Terrasses Marceau
Drancy
Les Terrasses Marceau 2 - Lot D1
Drancy
Drancy C1
Drancy
La Résidence des Petits Ponts
Le Blanc Mesnil
L'Ecrin de Montfort
La Courneuve
Nova Villa
Aulnay-sous-Bois
Paris 18 - Chapelle International
Paris 18ème
Noeme
Clichy-sous-Bois
Les Terrasses d'Ariane
Le Blanc Mesnil
Villa Lena
Pierrefitte-sur-Seine
Ellipsée
Clichy-sous-Bois
Maestria
Le Blanc Mesnil
Grand Angle
Bobigny
Rosny General Leclerc
Rosny-sous-Bois
Vertu'Ose
Neuilly-Plaisance
L'Aparté
Poitiers
Nova Green
La Courneuve
Aix-en-Provence M3
Aix-en-Provence
Les Jardins d'Aunais
Aulnay-sous-Bois
Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE
-
Eiffage Immobilier désigné pour un écoquartier novateur à Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne dans les Hauts-de-Seine se prépare à accueillir un écoquartier innovant, conçu par Eiffage Immobilier, qui promet un habitat moderne et respectueux de l'environnement.
-
Inventons la Métropole du Grand Paris : 17&Co, un vaste projet immobilier lancé à Paris 17e
Première pierre posée pour un projet de la première édition de l'appel à projet Inventons la Métropole du Grand Paris sur un foncier de la Porte de Saint-Ouen, dans le 17e arrondissement de Paris.
- Toutes nos actualités immobilières