Les Terrasses Marceau 2 - Lot D1
Drancy - 93
Prix * : à partir de 197 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Drancy avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAU A DRANCY (93) : Frais de notaire offerts aux 10 premiers réservataires à partir des appartements 3 pièces jusqu'au 31/05/2024 inclus (sous conditions). Rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) - VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix!
Prestations : Place de parking, pack cuisine inclus.
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 78 800 € | 78 800 € |
(Simulation pour un prix de 197 000 €) |
Appartement 42.78 m2 | 197 000 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de jardin | Jardin : 9.34 m2 | |
Réf : LE001 |
Appartement 46.19 m2 | 220 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 3.94 m2 | |
Réf : LE309 |
Appartement 45.65 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de jardin | Jardin : 18.86 m2 | |
Réf : LE002 |
Appartement 49.99 m2 | 226 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 3.92 m2 | |
Réf : LE210 |
Appartement 49.96 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de jardin | Jardin : 14.46 m2 | |
Réf : LE003 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 107 600 € |
(Simulation pour un prix de 269 000 €) |
Appartement 75.7 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Terrasse : 1.67 m2 | |
Réf : LE105 |
Appartement 79.48 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Terrasse : 8.27 m2 | |
Réf : LE102 |
Appartement 80.66 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 9.92 m2 | |
Réf : LE204 |
Appartement 79.48 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 4.19 m2 | |
Réf : LE202 |
Appartement 79.48 m2 | 292 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 4.15 m2 | |
Réf : LE302 |
Appartement 80.66 m2 | 292 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 9.92 m2 | |
Réf : LE304 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nouveaux programmes
Les Terrasses Marceau
Drancy
Green Melody
Drancy
Villa le Rolland
Drancy
Drancy C1
Drancy
Villa Lena
Pierrefitte-sur-Seine
Maestria
Le Blanc Mesnil
Rosny General Leclerc
Rosny-sous-Bois
Les Ateliers 63
Aubervilliers
Nova Green
La Courneuve
Paris 18 - Chapelle International
Paris 18ème
Freesia
Aubervilliers
5 Pieces Duplex Terrasse
Le Blanc Mesnil
Vertu'Ose
Neuilly-Plaisance
L'Essentielle
Le Perreux-sur-Marne
Le Clos Chagall
Aulnay-sous-Bois
Infinity
Aubervilliers
Saint-Denis M1
Saint-Denis
Le Perreux-sur-Marne M1
Le Perreux-sur-Marne
Le Clos Duroy
Le Blanc Mesnil
Résidence de l'Orangerie
Sucy-en-Brie
Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE
-
Eiffage Immobilier désigné pour un écoquartier novateur à Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne dans les Hauts-de-Seine se prépare à accueillir un écoquartier innovant, conçu par Eiffage Immobilier, qui promet un habitat moderne et respectueux de l'environnement.
-
Inventons la Métropole du Grand Paris : 17&Co, un vaste projet immobilier lancé à Paris 17e
Première pierre posée pour un projet de la première édition de l'appel à projet Inventons la Métropole du Grand Paris sur un foncier de la Porte de Saint-Ouen, dans le 17e arrondissement de Paris.
- Toutes nos actualités immobilières