Les Terrasses Marceau TR2 D1
Drancy - 93
Prix * : à partir de 215 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Drancy avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAU A DRANCY (93) : Frais de notaire offerts à partir des appartements 3 pièces jusqu'au 30/09/2024 inclus (sous conditions). Rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) - VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix!
Prestations : Place de parking, pack cuisine inclus.
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 000 € |
| (Simulation pour un prix de 215 000 €) | ||
| Appartement 46.19 m2 | 215 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 3.94 m2 | |
| Réf : LE209 |
| Appartement 46.19 m2 | 220 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 3.94 m2 | |
| Réf : LE309 |
| Appartement 45.65 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de jardin | Jardin : 18.86 m2 | |
| Réf : LE002 |
| Appartement 49.99 m2 | 226 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 3.92 m2 | |
| Réf : LE210 |
| Appartement 49.96 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de jardin | Jardin : 14.46 m2 | |
| Réf : LE003 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 16/09/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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