Esprit 24
Dugny - 93
Prix * : à partir de 149 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Dugny.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Descriptif : Esprit 24 à Dugny. Emménagez maintenant et profitez des **frais de notaire offerts et de la TVA réduite! La résidence est située au centre de Dugny, dans un nouveau quartier résidentiel proche du parc Georges Valbon et du futur Village des Médias. Les commerces, écoles et équipements de proximité sont accessibles à pied. Côté transports, la résidence est bien connectée : le tram T11 rejoint le RER B au Bourget, et les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express arriveront bientôt. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles. Du studio au 5 pièces, les appartements, dont certains en duplex disposent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les logements. Les appartements sont disponibles immédiatement.
Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025
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