Ora
Dugny - 93
Prix * : à partir de 155 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Dugny avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : EN CE MOMENT : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS! Retrouvez-nous, sur rendez-vous, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny, dans notre espace de vente pour parler de votre projet d'achat immobiler à Dugny. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Dugny, à proximité immédiate de Paris et du Bourget, dans une résidence moderne, verdoyante et conviviale. À seulement 12 km de Paris, la résidence ORA s'installe au coeur d'un nouveau quartier dynamique et résidentiel, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express - ligne 17. La résidence propose une large sélection d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, de plans bien pensés et de prestations de qualité pour un confort durable et des économies d'énergie au quotidien. Idéal pour habiter ou investir, le programme est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et offre de belles opportunités d'investissement locatif dans un secteur en plein développement porté par le Grand Paris. Rendez-vous au 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny pour découvrir la résidence ORA et profiter dès maintenant de nos offres exceptionnelles de lancement. Frais de notaire offerts + Remise de 4 500€ pour un T3, 8 000€ pour un T4 et 10 000€ pour un T5 pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/12/2025 et le 31/12/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offres valables dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 62 000 € | 62 000 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| Appartement 27.67 m2 | 155 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Réf : A1.52 |
| Appartement 33.27 m2 | 160 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : A2.14 |
| Appartement 33.49 m2 | 162 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Réf : A2.04 |
| Appartement 33.2 m2 | 165 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : A2.24 |
| Appartement 33.21 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : A2.33 |
| Appartement 33.72 m2 | 170 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : A1.42 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 70 800 € | 70 800 € |
| (Simulation pour un prix de 177 000 €) | ||
| Appartement 39.62 m2 | 177 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : A1.43 |
| Appartement 39.62 m2 | 180 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : A1.23 |
| Appartement 41.21 m2 | 181 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : A2.15 |
| Appartement 39.62 m2 | 182 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : A1.33 |
| Appartement 39.99 m2 | 184 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : A1.45 |
| Appartement 38.18 m2 | 184 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : A2.44 |
| Appartement 41.22 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : A2.26 |
| Appartement 41.01 m2 | 186 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : A2.35 |
| Appartement 41.56 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : A1.11 |
| Appartement 41 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : D1.33 |
| Appartement 42.65 m2 | 189 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : A1.41 |
| Appartement 41.51 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : A1.21 |
| Appartement 40.5 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : D2.21 |
| Appartement 41.51 m2 | 192 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : A1.31 |
| Appartement 44.17 m2 | 194 000 € | Plan détaillé |
| : O | Réf : A2.03 |
| Appartement 42.7 m2 | 202 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Réf : D1.02 |
| Appartement 45.1 m2 | 206 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : D2.14 |
| Appartement 42.4 m2 | 206 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Réf : D2.61 |
| Appartement 49.3 m2 | 211 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Réf : D2.02 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 88 400 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| Appartement 59.9 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : A1.15 |
| Appartement 60 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Réf : D1.42 |
| Appartement 59.4 m2 | 222 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : A1.25 |
| Appartement 59.4 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : A1.35 |
| Appartement 61.01 m2 | 234 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Réf : A1.01 |
| Appartement 61.8 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : A2.13 |
| Appartement 63.5 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : A1.24 |
| Appartement 63.56 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : A1.34 |
| Appartement 61.8 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : A2.23 |
| Appartement 62.32 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : A1.12 |
| Appartement 61.8 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : A2.32 |
| Appartement 61.8 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : D2.15 |
| Appartement 61.66 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : A2.25 |
| Appartement 63.4 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : D1.31 |
| Appartement 61.63 m2 | 243 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : A2.34 |
| Appartement 65.4 m2 | 243 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : D2.22 |
| Appartement 62.29 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : A2.12 |
| Appartement 61.8 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : D2.34 |
| Appartement 61.46 m2 | 246 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : A2.11 |
| Appartement 65.4 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : D2.42 |
| Appartement 61.8 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : D2.44 |
| Appartement 64.45 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : A1.22 |
| Appartement 66.1 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : D1.12 |
| Appartement 61.58 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : A2.21 |
| Appartement 64.45 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : A1.32 |
| Appartement 63.9 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : D1.22 |
| Appartement 63.69 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : A2.41 |
| Appartement 62.03 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : A1.44 |
| Appartement 75.2 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : D2.23 |
| Appartement 75.2 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : D2.43 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/12/2025
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