Les Balcons des Gables
Dunkerque - 59
Prix * : à partir de 211 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Dunkerque avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Une adresse rare, face au port de plaisance de Dunkerque! Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dunkerque, à quelques pas de la plage de Malo-les-Bains, la résidence Les Balcons des Gables offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et centre-ville. Son architecture élégante, aux gables emblématiques, confère à l'ensemble une identité forte et intemporelle. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des extérieurs privatifs. Certains plans intègrent une cabine, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Stationnement, locaux vélos, vues dégagées : chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Une adresse rare, déjà plébiscitée, à découvrir sans attendre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 84 400 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| Appartement 49.18 m2 | 211 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 8 m2 | |
| Réf : 3004 |
| Appartement 48.24 m2 | 213 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 7 m2 | |
| Réf : 3001 |
| Appartement 48.53 m2 | 218 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 3402 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 600 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| Appartement 61.78 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 8 m2 | |
| Réf : 3003 |
| Appartement 68.7 m2 | 281 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 3405 |
| Appartement 72.56 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 3401 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/08/2025
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