Unisson
Epron - 14
Prix * : à partir de 195 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Epron.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Descriptif : Offre spéciale Fêtes* : 30 000 € de remise immédiate sur chaque appartement! Les prix affichés incluent la remise inédite. *Offre à durée limitée - conditions en agence. Découvrez Unisson, une résidence élégante nichée au coeur de l'écoquartier de l'Orée du Golf, un secteur déjà entièrement aménagé où toutes les commodités, services et mobilités sont en place. Située en fond d'impasse, rue Thomas Edison, Unisson bénéficie d'un calme absolu et offre une vue dégagée sur le parc des Rizières, un environnement naturel unique aux portes de Caen. Du 2 au 5 pièces, les appartements traversants séduisent par leurs volumes lumineux, leurs plans intelligemment conçus et leurs prestations soignées. Chaque logement s'ouvre sur un généreux espace extérieur - jardin, balcon ou terrasse - pour profiter pleinement du cadre. Un emplacement très recherché dans le triangle d'or de Caen Nord, alliant confort, sérénité et nature, à seulement quelques minutes du centre de Caen. Une opportunité rare à saisir, d'autant plus avec l'offre spéciale fêtes! Éligible PTZ (financement jusqu'à 30% à taux 0%) et LLI (TVA 10% pour investir).
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 98 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| Appartement 60.49 m2 | 245 000 € / 1 Local vélo et 1 Parking Intérieur inclus | Plan détaillé |
| Balcon : 11.22 m2 | Réf : A201 |
| Appartement 63.1 m2 | 255 000 € / 1 Local vélo et 1 Parking Intérieur inclus | Plan détaillé |
| Balcon : 11.28 m2 | Réf : A208 |
| Appartement 71.8 m2 | 285 000 € / 1 Local vélo et 1 Parking Intérieur inclus | Plan détaillé |
| Balcon : 9.9 m2 | Réf : A107 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/12/2025
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