Ôrâ
Erdeven - 56
Prix * : à partir de 183 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Erdeven avec la loi LMP.
Labels écologiques : NF Habitat
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez Erdeven : une vie entre mer et charme authentique! Un panorama exceptionnel au quotidien : Profitez de 8 km de plages et de dunes sauvages préservées, accessibles par des sentiers, voies vertes et pistes cyclables pour une détente totale. Un paradis pour les amateurs de loisirs : Sports nautiques, pêche, randonnée, golf 18+9 trous, skate park... Erdeven vous offre une multitude d'activités pour satisfaire toutes vos passions. Une résidence intimiste en plein coeur de la vie locale : Icade vous propose 22 logements modernes du 2 au 4 pièces, à deux pas du centre-ville, avec marché, commerces, écoles et collège à proximité immédiate. Des déplacements facilités : Ligne 18 du réseau Breizhgo et gare routière à moins de 300 mètres*, pour une mobilité optimale. Un confort pérenne et une vie en plein air : Des logements lumineux, prolongés par de généreux espaces extérieurs, jardin, balcon ou terrasse jusqu'à 80 m², répondant à vos modes de vie actuels. Découvrez la résidence ÔRA à Erdeven et profitez de la vie au rythme de la côte morbihannaise! *Source : Google Maps
Prestations : Terrasse, parking, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| Appartement 62.2 m2 | 256 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NE | |
| Balcon : 9.3 m2 | Réf : 001 |
| Appartement 62.3 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : 101 |
| Appartement 62.4 m2 | 270 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 8.5 m2 | Réf : 201 |
| Appartement 65.2 m2 | 270 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.5 m2 | Réf : 104 |
| Appartement 66.8 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : 108 |
| Appartement 69.12 m2 | 304 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 13.2 m2 | Réf : 102 |
| Appartement 66.4 m2 | 307 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 103 |
| Appartement 70.2 m2 | 316 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.6 m2 | Réf : 105 |
| Appartement 66.4 m2 | 322 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 13.1 m2 | Réf : 203 |
| Appartement 72 m2 | 323 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : 106 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/05/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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