Impulsion
Ferney-Voltaire / Annemasse - 01
Prix * : à partir de 290 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Ferney-Voltaire avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAU A FERNEY VOLTAIRE! OGIC vous présente "Impulsion", une nouvelle résidence aux portes de la Suisse, au coeur de la nouvelle ZAC Ferney-Genève Innovation. Les appartements, aux prestations soignés, sont déclinés du studio au 5 pièces, et sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et pérenne, Impulsion s'intègre généreusement avec la végétation présente en son coeur d'ilot.Aux portes de Genève, à moins de 5 minutes* en voiture de la douane du Grand-Saconnex et de l'aéroport Genève-Cointrin, Ferney-Voltaire est désormais l'une des communes les plus prisées de l'Arc lémanique. À proximité d'espaces naturels et sauvages de toute beauté, comme le parc naturel régional du Haut-Jura, la commune séduit toujours plus de nouveaux habitants. Contactez votre conseiller Ogic dès à présent pour devenir propriétaire de votre appartement neuf!
Prestations : Parking, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 464 000 €) | ||
| Appartement 69.73 m2 | 464 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 16.24 m2 | Réf : 403 |
| Appartement 69.73 m2 | 474 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Balcon : 16.32 m2 | Réf : 503 |
| Appartement 69.64 m2 | 474 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Balcon : 18.79 m2 | Réf : 504 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 509 000 €) | ||
| Appartement 86.71 m2 | 509 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 9.98 m2 | Réf : 210 |
| Appartement 86.71 m2 | 524 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 10.07 m2 | Réf : 310 |
| Appartement 85.38 m2 | 559 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Balcon : 9.08 m2 | Réf : 401 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025
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