Le Jardin de la Colinerie
Fontenay-le-Comte - 85
Prix * : à partir de 125 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Fontenay-le-Comte avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAU à Fontenay-le-Comte : une ville dynamique, au coeur du Sud-Vendée Fontenay-le-Comte, nichée au coeur de la Vendée, à seulement 1h de La Rochelle, est une ville qui allie charme historique et modernité. Elle est souvent citée comme l'une des plus belles villes de France, avec ses rues anciennes et son architecture exceptionnelle. La ville bénéficie d'une dynamique économique et d'une large offre de commerces, de services ainsi que des écoles qui facilitent le quotidien des familles. Découvrez la résidence Le Jardin de la Colinerie idéalement située et offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle propose 12 appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin avec des prestations de qualité : espaces lumineux et optimisés, meuble vasque dans la sdb, visiophone. La résidence bénéficiera des nouvelles normes énergétiques garantissant une consommation réduite et un confort optimal. Pour habiter, profitez du PTZ. Renseignez vous vite! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 25 000 € | 25 000 € |
| (Simulation pour un prix de 125 000 €) | ||
| Appartement 40.59 m2 | 125 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 6 m2 | |
| Jardin : 33 m2 | Réf : 2004 |
| Appartement 45.32 m2 | 133 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2104 |
| Appartement 45.48 m2 | 135 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 4 m2 | Réf : 2101 |
| Appartement 45.49 m2 | 138 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 6 m2 | |
| Jardin : 149 m2 | Réf : 2003 |
| Appartement 45.32 m2 | 138 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 2204 |
| Appartement 49.03 m2 | 143 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2201 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 38 400 € |
| (Simulation pour un prix de 192 000 €) | ||
| Appartement 62.65 m2 | 192 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2102 |
| Appartement 62.7 m2 | 196 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 142 m2 | Réf : 2001 |
| Appartement 62.65 m2 | 196 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2202 |
| Appartement 64.92 m2 | 199 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2103 |
| Appartement 64.74 m2 | 202 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 192 m2 | Réf : 2002 |
| Appartement 65.03 m2 | 202 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2203 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2025
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