Le Ponant
Gargenville - 78

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : 700 m de la gare de Gengenville>Gare Saint-Lazare (transilien ligne J)

Descriptif : Résidence Le Ponant à GARGENVILLE (78) - Quartier des Haut-de Rangiport, PROMO GERIM vous présente LE PONANT sa nouvelle résidence aux lignes élégantes rythmées par des jeux de volumes, des matériaux nobles et des espaces extérieurs qui favorisent la luminosité et les vues dégagées avec de larges baies vitrées. 80 appartements du 2P au 4P DUPLEX, ainsi que 5 maisons mitoyennes vous sont proposés. Nous avons également accordé une place importante à la nature en aménageant un coeur d'ilot paysager, parcouru de circulations douces. Le Ponant se différencie par sa situation inédite, face au parc, au groupe scolaire, proche de la gare, 7 minutes à pied, accès directe à A13 Paris-Porte Maillot / La défense en 30 minutes. Les nombreux commerces en pied d'immeuble faciliteront la vie quotidienne et répondent toutes les envies. La résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée d'un label Energie+ Carbone-

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.