Bien Ici
Givors - 69

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Descriptif : Une nouvelle adresse à vivre à Givors À seulement 15 minutes de Lyon, découvrez une nouvelle résidence à Givors, ville à taille humaine au coeur de la métropole lyonnaise. Entre collines du Lyonnais et bords du Rhône, la commune séduit par son dynamisme, sa facilité d'accès et son cadre de vie verdoyant. Un cadre pratique et connecté La résidence profite d'un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services. Gares de Givors Canal et Givors Ville à quelques minutes, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 16 minutes. Accès rapide à l'A47 vers Lyon ou Saint-Étienne. Nombreuses lignes de bus (78, 80, 81) facilitant les déplacements du quotidien. À deux pas, le Parc Normandie-Niemen et les bords du Rhône invitent à la détente et aux promenades. Une résidence élégante et végétalisée Conçue comme une respiration en coeur de ville, la résidence s'articule autour d'un jardin paysager central, véritable espace de vie piétonnier et verdoyant. Composée de trois bâtiments contemporains, elle s'intègre harmonieusement à son environnement et privilégie la tranquillité et la lumière. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent de belles expositions, de volumes généreux et d'espaces extérieurs privatifs — balcons, loggias ou terrasses — offrant une véritable ouverture sur la nature. Des prestations de qualité Les logements allient design, confort et sécurité : Sols en stratifié ou PVC selon les typologies, faïence murale toute hauteur dans les salles d'eau. Salles de bains équipées d'un meuble vasque, miroir et sèche-serviettes. Volets roulants électriques, rangements optimisés et chauffage collectif urbain. Ascenseur avec télésurveillance, portes palières sécurisées et stationnement en sous-sol. Locaux à vélos et accès commandé à distance. Une attention particulière a été portée à la qualité architecturale et au confort intérieur, pour offrir un bien-être durable à ses habitants. Un environnement vivant et attractif Ville en plein renouveau, Givors se distingue par son tissu économique et social dynamique : Plus de 1 000 entreprises, trois lycées, trois collèges et dix-huit écoles. Une vie culturelle riche (médiathèque, théâtre, conservatoire) et de nombreux équipements sportifs. La proximité du Parc naturel régional du Pilat et des sentiers de randonnée pour une évasion immédiate. Une adresse paisible et connectée à Lyon, pensée pour conjuguer confort, modernité et nature.

Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2028