Le Florilège
Gradignan - 33
Prix * : à partir de 509 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gradignan avec la loi LMP.
Labels écologiques : HQE
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 12/06/2025 au 31/07/2025 : Visitez notre appartement décoré. Notre conseillère vous reçoit les mercredis de 9H30 à 12H30 et les samedis de 14H à 18H. Visitez notre appartement décoré sur RDV Appartement familial n°C03, avec terrasse et jardin, et 2 parkings en sous-sol. Un appartement familial lumineux en rez-de-jardin, en coeur ville de Gradignan. Le charme d'une maison de ville : l'espace, la vie aussi bien en intérieur qu'en extérieur, en terrasse, dans l'intimité d'un jardin clos, et les avantages d'un appartement urbain moderne, fonctionnel et éco-responsable. A proximité immédiate de toutes les commodités, ce nouveau type d'habitation regroupe idéalement tous les avantages d'une maison et d'un appartement, sans les inconvénients de chacun. Au coeur d'une résidence calme de 23 appartements, cette situation idéale, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles ainsi que de la gare, faciliteront votre quotidien. La résidence est éligible au Prêt à Taux ZÉRO.
Prestations : Terrasse, jardin, parking
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 509 000 €) |
Appartement 87.23 m2 | 509 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : O | |
Terrasse : 12 m2 | Jardin : 84.19 m2 | |
Réf : A03 |
Appartement 99.33 m2 | 511 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : E | |
Terrasse : 29.07 m2 | Jardin : 74.87 m2 | |
Réf : C04 |
Appartement 85.33 m2 | 513 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Terrasse : 13.64 m2 | Réf : B101 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/07/2025

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Nouveaux programmes
Les Jardins de Célan
Pessac
Méridien
Schiltigheim
Student Factory Strasbourg Neudorf
Strasbourg
Le Domaine de Blanca
Blanquefort
Domaine de Fontanille
Parempuyre
Gar'Dénia
Lingolsheim
Les Jardins d'õ
Strasbourg
La Cereza
Argelès-sur-Mer
Halo 2
Bordeaux
L'Hélione
Illkirch-Graffenstaden
In Situ
Strasbourg
La Cour du Roy
Strasbourg
Les actualités de l'immobilier neuf en AQUITAINE
-
Bordeaux Euratlantique: une nouvelle résidence étudiante voit le jour dans le quartier Armagnac
Face à une demande étudiante croissante, BNP Paribas Immobilier dévoile Tribequa à Bordeaux, une résidence étudiante de 182 logements « prêt-à-vivre » signés Studélites, au cœur d’Euratlantique. Un projet pensé pour conjuguer confort, durabilité et localisation stratégique.
-
Immobilier neuf Bidart : Villa Maïka, quand l'architecture basque inspire l'habitat d'aujourd'hui
À Bidart, dans les Pyrénées-Atlantiques, la Villa Maïka illustre une nouvelle façon d’habiter le Pays basque : respect du patrimoine local, logements accessibles et cadre de vie d’exception.
- Toutes nos actualités immobilières