City Garden
Hyères - 83
Prix * : à partir de 260 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Hyères avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Investissez la nouvelle résidence « City Garden » et savourez la douceur de vivre de Hyères-les-Palmiers. Du massif des Maures à la Presqu'île de Giens, cette destination dévoile la beauté de ses multiples paysages naturels; une ville de fleurs et d'art sous le soleil. Situé en hypercentre, les appartements ou duplex d'exception proposent des espaces ouverts sur des terrasses et jardins privatifs. L'architecture d'inspiration contemporaine de « City Garden » s'intègre avec élégance et simplicité à son grand parc verdoyant. Les logements du studio au 4 pièces sont de véritables espaces de vie, en intérieur comme en extérieur. A quelques pas du Casino des Palmiers, profitez d'une situation idéale : - proche des principaux axes autoroutiers pour rejoindre Nice, Aix-en-Provence ou Marseille; - à proximité du littoral avec ses superbes plages et des commodités à moins de 5 minutes à pieds (écoles, commerces, restaurants,...) La situation idéale de la résidence conjuguée aux espaces de qualité vous offriront un cadre de vie des plus recherché!
Prestations : Place de parking.
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| Appartement 38.85 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 12.25 m2 | |
| Réf : LD012 |
| Appartement 38.85 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 12.25 m2 | |
| Réf : LD023 |
| Appartement 39.62 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 12.38 m2 | |
| Réf : LD024 |
| Appartement 42.24 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Terrasse : 13.64 m2 | |
| Réf : LC241 |
| Appartement 39.68 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 12.89 m2 | |
| Réf : LA012 |
| Appartement 38.65 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 12.42 m2 | |
| Réf : LD026 |
| Appartement 39.94 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 12.2 m2 | |
| Réf : LC213 |
| Appartement 38.65 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 12.42 m2 | |
| Réf : LD015 |
| Appartement 39.94 m2 | 288 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 12.2 m2 | |
| Réf : LC223 |
| Appartement 43.31 m2 | 288 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 17.55 m2 | |
| Réf : LA013 |
| Appartement 43.87 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 10.66 m2 | |
| Réf : LB123 |
| Appartement 39.94 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Terrasse : 12.2 m2 | |
| Réf : LC233 |
| Appartement 40.94 m2 | 306 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Terrasse : 12.97 m2 | |
| Réf : LC133 |
| Appartement 39.43 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Terrasse : 12.89 m2 | |
| Réf : LA032 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 342 000 €) | ||
| Appartement 59.76 m2 | 342 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 16.22 m2 | |
| Jardin : 39.83 m2 | Réf : LC106 |
| Appartement 66.08 m2 | 386 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Terrasse : 14.22 m2 | |
| Réf : LC234 |
| Appartement 66.75 m2 | 396 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 11.7 m2 | |
| Jardin : 43.72 m2 | Réf : LB103 |
| Appartement 68.39 m2 | 416 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 10.43 m2 | |
| Réf : LB211 |
| Appartement 69.1 m2 | 419 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 14.65 m2 | |
| Réf : LD014 |
| Appartement 68.39 m2 | 426 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 10.43 m2 | |
| Réf : LB222 |
| Appartement 68.39 m2 | 431 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 10.63 m2 | |
| Jardin : 65 m2 | Réf : LB202 |
| Appartement 76.31 m2 | 436 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 18.31 m2 | |
| Balcon : 6.39 m2 | Jardin : 28.72 m2 | |
| Réf : LC104 |
| Appartement 69.1 m2 | 439 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 15.05 m2 | |
| Jardin : 154.39 m2 | Réf : LD004 |
| Appartement 73.02 m2 | 446 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 23.76 m2 | |
| Réf : LB213 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nouveaux programmes
Le Versant des Roches
Hyères
Clairière du Cap
Toulon
Azur Lodges
La Londe-les-Maures
L'Avant-Garde
Toulon
Draguignan C1
Draguignan
La Reserve
Six-Fours-les-Plages
Olga
La Garde
La Ciotat M2
La Ciotat
Villa Saint Ange
Cogolin
Trets C1
Trets
Cogolin M1
Cogolin
Meliades
Saint-Jean-de-Vedas
Terra Rossa
Nîmes
Toulon M2
Toulon
Eden Cogolin 2
Cogolin
Sorella
Nîmes
Les Hauts du Golfe
Cogolin
Carre Saphir
La Grande Motte
Toulon M3
Toulon
L'Emera
Dardilly
Les actualités de l'immobilier neuf en PACA
-
JOIA Méridia : nouvelle étape pour ce projet emblématique de l'immobilier neuf à Nice
C’est une plongée dans l'avant-garde urbaine de Nice que propose JOIA Méridia, un projet emblématique mariant modernité et respect de l'environnement pour créer un nouveau symbole de l'urbanisme durable sur la Côte d'Azur. Visite guidée alors que les travaux ont entamé une nouvelle étape.
-
Le Parc des Célestins, une nouvelle résidence senior Nohée à Avignon
A Avignon, Nohée, ex-Cogedim Club, vient d’ouvrir sa dernière résidence senior, Le Parc des Célestins. Une résidence services unique alliant modernité et histoire, qui redéfinit le bien vieillir avec élégance.
- Toutes nos actualités immobilières
