Hyeres
Hyères - 83

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : À PIED: École de la maternelle au lycée à 100 m - 1 mn Vieille ville et marché à 400 m - 4 mn Casino des Palmiers à 450 m - 5 mn Théâtre Denis à 550 m - 8 mn Place Massillon à 650 m - 10 mn

Descriptif : Une architecture inspirée L'architecture d'inspiration contemporaine de s'intègre avec élégance et simplicité dans son grand parc verdoyant. Quatre immeubles de 3 et 4 étages délimitent un coeur d'îlot accueillant. Des chemins piétonniers sillonnent les jardins jusqu'aux entrées de la propriété. Calme et modernité sont au rendez-vous.

Prestations : CONFORT INTÉRIEUR • Chaudière individuelle gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain • RT 2012 • Certification NF HABITAT JARDINS ET TERRASSES • Parc paysager • Terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée • Grandes terrasses dans les étages • Résidence sécurisée • Contrôles d’accès • Détecteur des plaques d’immatriculation pour accès au parking en sous-sol

Protection / Sécurité : • Résidence sécurisée • Contrôles d’accès • Détecteur des plaques d’immatriculation pour accès au parking en sous-sol

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.