L'Idylle
Illkirch-Graffenstaden - 67
Prix * : à partir de 195 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : L'IDYLLE Cette résidence jouit d'une situation privilégiée, avec un accès immédiat à l'autoroute, aux axes routiers menant à Strasbourg, ainsi qu'aux transports en commun. Les arrêts de tram et de bus se situent à 2 minutes à pied. 2 lignes de tram et 3 lignes de bus seront à votre disposition à seulement 180 mètres de votre logement. Vous accèderez à l'hypercentre de Strasbourg en seulement 15 minutes en tram et à la gare centrale en 20 minutes. L'hypermarché Auchan et sa zone commerciale se trouvent à 600m et de nombreux petits commerces sont présents dans un périmètre proche de la résidence Offrant un nombre de 30 logements seulement au total, allant de 27 à 92 m², cette élégante réalisation vous séduira par son mariage subtil entre prestations de standing, architecture raffinée et une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Nos appartements, du 1 au 4 pièces, sont entièrement décorés. Des garages et places de stationnement extérieures privatives viennent compléter cette offre. Découvrez de beaux espaces extérieurs, des volets motorisés, un vaste choix de revêtements de sol en carrelage et parquets, ainsi qu'une multitude d'autres options à explorer lors de votre visite en agence. De plus, bénéficiez de tous les avantages d'un appartement neuf LINGENHELD Immobilier, synonyme de fonctionnalité, qualité de vie, et d'un habitat sain et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 114 960 € |
(Simulation pour un prix de 287 400 €) |
Appartement 59.2 m2 | 287 400 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : E | |
Réf : 132 |
Appartement 60 m2 | 288 300 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : E | |
Réf : 133 |
Appartement 61.8 m2 | 290 400 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : 108 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 367 400 €) |
Appartement 78.2 m2 | 367 400 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Réf : 117 |
Appartement 78.2 m2 | 367 700 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : 109 |
Appartement 91.8 m2 | 418 900 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : E | |
Réf : 131 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 31/07/2025
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