Les Silènes
Illkirch-Graffenstaden - 67
Prix * : à partir de 219 900€
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : Grâce à la réglementation RE2020 ainsi que du raccordement au chauffage urbain, bénéficiez d’une maîtrise optimale de votre budget. Les panneaux photovoltaïques de la résidence vous feront profiter d’une énergie à la fois puissante et respectueuse de la planète.
Localisation : Tout est pensé pour favoriser vos déplacements au travers de la mobilité douce : tramway en accès direct au centre de Strasbourg, des voies cyclables et piétonnes invitant à des balades sans voiture, et une mobilité durable au cœur de la ville. Son accès rapide à l’autoroute vous permettra également de rejoindre aisément toutes vos destinations. Élue «meilleure ville pour les familles» en 2023, Illkirch-Graffenstaden continue de développer ses infrastructures pour contribuer au bien-être, à l’éducation et à la sécurité des enfants. La diversité des établissements d’éducation à Illkirch vous permettra d’envisager sereinement les meilleures options pour le futur de votre enfant.
Descriptif : Situé aux portes du centre-ville de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden est le cadre de vie idéal pour concilier nature et vie citadine. À la croisée du canal du Rhône au Rhin et de la rue Le Corbusier, l'écoquartier « Les Prairies du Canal » est une véritable oasis pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme et verdoyant.
Prestations : Les terrasses, jardins privatifs et balcons idéalement exposés vous font profiter d’un un ensoleillement sans pareil, ainsi que d’agréables soirées prolongées en extérieur avec une vue imprenable dans un écrin de verdure. Chaque appartement bénéficie d’un emplacement de stationnement en sous-sol, ainsi que d’un emplacement privatif pour vélo.
Mention particulière : Lancement commercial
détails de l'offre
Frais de notaire offerts (1) + 500 euros offerts (2) par pièce + dépôt de garantie réduit (3)
Pour toute acquisition d’un logement au sein de la résidence Les Silènes - Lotissement « Les Prairies du Canal » Allée René DUMONT à 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN promu par NOUVEL HABITAT et JOEL OHAYON PROMOTION (SCCV LPDCI) de type T2 et plus.
(1) Frais de notaire offerts
Prise en charge par le Réservant des frais de notaire qui correspondent à la rémunération du notaire et aux débours à l’exclusion de tous impôts et taxes qui resteront à la charge du Réservataire. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété, de l’état descriptif de division, de l’état descriptif de division en volumes, des actes de dépôt, des statuts d’ASL et des taxes d’urbanisme qui resteront supportés par le Réservataire au jour de la signature de l’acte authentique de vente.
(2) 500 euros offerts par pièces
Valable pour un achat en TVA à 20%. Le prix de vente figurant au contrat de réservation tient compte d’une réduction de 500 € TTC par pièce principale (pièce de plus de 9 m² hors cuisine et salle de bain), hors T1, soit 1 000 € TTC pour un T2, 1 500 € TTC pour un T3, 2 000 € TTC pour un T4 et 2 500 € TTC pour un T5 et plus.
(3) Dépôt de garantie réduit
Dépôt de garantie limité à une somme égale à 1 500 € versé par le Réservataire au moyen d’un chèque libellé au nom de la Caisse d’Epargne Grand Est Europe (1, avenue du Rhin à 67100 STRASBOURG) à un compte spécial ouvert à son nom.
Offre commerciale non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable pour tout contrat de réservation d’un logement signé entre le 21/10/2024 et le 31/12/2024 et avec réitération de l’acte notarié avant le 31 mars 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/10/2024
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