Rss les Jardins d'Arcadie
Istres - 13
Prix * : à partir de 187 000€
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Descriptif : ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, Istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de Marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. Contactez-nous : le chantier avance et les opportunités LMNP sont limitées. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 800 € | 82 800 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
| Appartement 39.8 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 202 |
| Appartement 39.8 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 302 |
| Appartement 44.6 m2 | 214 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 214 |
| Appartement 45.7 m2 | 217 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 109 |
| Appartement 44.6 m2 | 218 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 412 |
| Appartement 46.7 m2 | 220 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 7 m2 | |
| Réf : 4 |
| Appartement 45.9 m2 | 220 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 211 |
| Appartement 46 m2 | 223 875 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 3 m2 | Réf : 123 |
| Appartement 47.6 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 128 |
| Appartement 46.6 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 116 |
| Appartement 43.3 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 27 m2 | Réf : 423 |
| Appartement 46.6 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 316 |
| Appartement 47.1 m2 | 231 675 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 131 |
| Appartement 48.4 m2 | 231 675 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 219 |
| Appartement 45 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 424 |
| Appartement 46.5 m2 | 232 650 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 301 |
| Appartement 46.2 m2 | 233 138 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 118 |
| Appartement 47.1 m2 | 235 575 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 331 |
| Appartement 47.1 m2 | 236 550 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 208 |
| Appartement 51.7 m2 | 238 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 4 m2 | Réf : 115 |
| Appartement 50.1 m2 | 246 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 312 |
| Appartement 48.9 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 305 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| Appartement 58.8 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 4 m2 | Réf : 122 |
| Appartement 58 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 303 |
| Appartement 64.6 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 125 |
| Appartement 64.6 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 225 |
| Appartement 64.6 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 325 |
| Appartement 61.9 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 406 |
| Appartement 62.1 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 4 m2 | Réf : 120 |
| Appartement 62.1 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 320 |
| Appartement 63.4 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 4 m2 | Réf : 127 |
| Appartement 64.1 m2 | 311 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 130 |
| Appartement 63.4 m2 | 311 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 227 |
| Appartement 64.1 m2 | 317 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 330 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/01/2026
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