Villa Rosella
L'Hay-les-Roses - 94
Prix * : à partir de 239 100€
Labels écologiques : RT 2012
Descriptif : Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes à L'HAY-LES-ROSES les 30 et 31 janvier! Offre exclusive pour votre achat pendant deux jours seulement! Notre résidence profite d'une localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, etc...) sont accessibles en moins de 10 min* à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1 km* en voiture. Pour favoriser les activités physiques, la ville dispose d'un complexe sportif composé de terrain de foot, de squash et dune salle de sport. Les amoureux de la nature pourront profiter quant à eux du Parc de la Roseraie, un véritable havre de paix pour les moments de détente ou de loisirs en plein air.L'Haÿ-les-Roses est parfaitement desservie par les transports en commun. Le prolongement récent de la ligne du métro 14 permet de rejoindre l'aéroport d'Orly en seulement 14 min* et le centre de Paris en 25 min*, offrant ainsi une connectivité optimale pour les actifs. De plus, les lignes de bus V2 et 172, situées à quelques pas de la résidence, facilitent les déplacements vers les villes voisines. Pour les trajets en voiture, les accès aux principaux axes routiers tels que l_A6B, l_A86 et la RN7 permettent de rejoindre rapidement les grandes zones d'activités parisiennes.Notre nouvelle résidence, à la ligne classique et élégante et aux matériaux nobles, propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de praticité. Chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie lumineux, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongeant ainsi les espaces de vie. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves à L'HAY-LES-ROSES!
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les frais de notaire sont offerts aux 5 premiers réservataires, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation entre le 15/01/2026 et 28/02/2026 au sein de la résidence «Villa Rosella» à L'Haÿ-les-Roses (94), sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 95 640 € |
| (Simulation pour un prix de 239 100 €) | ||
| Appartement 36.69 m2 | 239 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 3.46 m2 | Réf : A101 |
| Appartement 36.88 m2 | 244 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 2.63 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 41 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| : Sud | Jardin : 21.44 m2 | |
| Terrasse : 4.28 m2 | Réf : A001 |
| Appartement 40.12 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 2.9 m2 | Réf : A104 |
| Appartement 40.53 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Jardin : 7.78 m2 | |
| Terrasse : 3.39 m2 | Réf : A002 |
| Appartement 41.44 m2 | 273 900 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Jardin : 8.07 m2 | |
| Terrasse : 3.39 m2 | Réf : A003 |
| Appartement 42.19 m2 | 280 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 2.59 m2 | Réf : A103 |
| Appartement 40.08 m2 | 281 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 2.9 m2 | Réf : A203 |
| Appartement 40.53 m2 | 282 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 2.75 m2 | Réf : A205 |
| Appartement 41.44 m2 | 283 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 2.97 m2 | Réf : A107 |
| Appartement 41.44 m2 | 288 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 2.97 m2 | Réf : A206 |
| Appartement 40.08 m2 | 289 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 2.94 m2 | Réf : A303 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 900 €) | ||
| Appartement 55.25 m2 | 332 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 6.12 m2 | Réf : A201 |
| Appartement 57.43 m2 | 340 800 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Jardin : 45.41 m2 | |
| Terrasse : 3.42 m2 | Réf : A004 |
| Appartement 57.43 m2 | 343 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 2.58 m2 | Réf : A108 |
| Appartement 58.76 m2 | 346 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Balcon : 2.56 m2 | Réf : A110 |
| Appartement 58.76 m2 | 348 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Est | |
| Balcon : 2.56 m2 | Réf : A209 |
| Appartement 57.43 m2 | 351 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 2.58 m2 | Réf : A207 |
| Appartement 60.69 m2 | 363 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Balcon : 4.38 m2 | Réf : A105 |
| Appartement 60.69 m2 | 371 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud | |
| Balcon : 4.43 m2 | Réf : A204 |
| Appartement 60.69 m2 | 390 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud | |
| Balcon : 4.43 m2 | Réf : A304 |
| Appartement 66.53 m2 | 392 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 2.59 m2 | Réf : A202 |
| Appartement 66.53 m2 | 404 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 2.59 m2 | Réf : A302 |
| Appartement 64.09 m2 | 406 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Ouest | |
| Terrasse : 19.75 m2 | Réf : A301 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2026

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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