Villa Constance
La Baule-Escoublac - 44
Prix * : à partir de 260 000€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : VOTRE RÉSIDENCE EN PLEIN CŒUR DE LA BAULE! Profitez d'un emplacement privilégié où tout est accessible en quelques minutes À PIED : plage, marché, commerces, restaurants, gare...Résidence intimiste de 25 appartements seulement, appartements spacieux du studio au T4. La pièce de vie est prolongée par un espace extérieur généreux : jardin, terrasse ou balcon. Prestations et équipements haut-de-gamme qui apportent élégance et confort à l'intérieur comme à l'extérieur : parquet contrecollé, faïence et carrelage de grande qualité, meubles de salle de bains sur-mesure de fabrication française, menuiseries extérieures aluminium, domotique, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, hall d'entrée de standing, ascenseur, local vélos. Contactez-nous pour plus d'informations!
Prestations : Parking, terrasse, jardin privatif, balcon
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
| Appartement 45 m2 | 385 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 18.35 m2 | |
| Jardin privatif : 102.5 m2 | Réf : 1421641999 |
| Appartement 45.7 m2 | 405 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 18.5 m2 | |
| Jardin privatif : 33.65 m2 | Réf : 1410122290 |
| Appartement 51.2 m2 | 415 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 18.5 m2 | |
| Jardin privatif : 16.1 m2 | Réf : 1726850676 |
| Appartement 51.45 m2 | 445 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 11.7 m2 | |
| Jardin privatif : 22.4 m2 | Réf : 812509877 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 720 000 €) | ||
| Appartement 83.65 m2 | 720 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 18.5 m2 | |
| Réf : 445823590 |
| Appartement 84.6 m2 | 795 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 35 m2 | |
| Jardin privatif : 59.3 m2 | Réf : 1081917964 |
| Appartement 101.15 m2 | 955 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 18.65 m2 | Réf : 536275362 |
| Appartement 95.5 m2 | 985 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 18.1 m2 | Réf : 504023224 |
| Appartement 110.35 m2 | 1 090 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 18.7 m2 | Réf : 1003683538 |
| Appartement 135.3 m2 | 1 290 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 11.75 m2 | Réf : 1277337165 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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