La Reboisière
La Chapelle-Saint-Mesmin / Orléans - 45

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Situé à 10 minutes d'Orléans, proche du pont de l'Europe, avec accès aux tramways ainsi que l'autoroute.

Descriptif : LIVRAISON IMMÉDIATE. 3 LOGEMENTS DISPONIBLES, POSSIBILITE DE VISITE, PINEL +. Le programme immobilier neuf "La Reboisière" vous propose 21 appartements du T1 au T3. Situé à la Chapelle Saint Mesmin, en bord des promenades de Loire, vous bénéficierez d'un emplacement idéal proche d'Orléans avec tous les services de commodités à proximité ainsi qu'un accès bien desservi aux transports en communs,  aux grands axes et à l'autoroute. Vous profiterez d'un appartement en osmose avec la nature axé sur l'écologie et l'environnement grâce à ses espaces verts qui procure un îlot de fraîcheur.

Prestations : - Choix des carrelages, parquets, couleurs  - Placards aménagés - Ascenseur - Toiture végétalisée - 4 vélos électriques à disposition dans la résidence - Cuisine aménagée - Chauffage individuel gaz - Balcons, terrasses et jardins selon l'appartement   - Parking sous-sol...

Mention particulière : Livraison immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2024

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.