Borea
La-Chapelle-sur-Erdre / Nantes - 44
Prix * : à partir de 175 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La-Chapelle-sur-Erdre avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [LANCEMENT COMMERCIAL] BOREA, UNE RÉSIDENCE À DÉCOUVRIR : Une adresse centrale à La Chapelle sur Erdre : À proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, à seulement 6 min à pied de la Gare SNCF (Tram-Train Nantes - Châteaubriant) et à 7 min à vélos du Château de la Gascherie et Bords de l'Erdre! Appartements du studio au 5 pièces - Règlementation RE 2020 seuil 2025 - Généreux balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement - Coeur d'îlot végétalisé et aménagé pour profiter des espaces extérieurs - Résidence entièrement sécurisée. Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes!
Prestations : Parking, terrasse, balcon, jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 92 400 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| Appartement 43.57 m2 | 231 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7.65 m2 | |
| Jardin : 12.63 m2 | Réf : 1166928147 |
| Appartement 42.22 m2 | 232 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 8.84 m2 | |
| Jardin : 25.58 m2 | Réf : 1049671736 |
| Appartement 43.02 m2 | 237 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5.3 m2 | Réf : 909823410 |
| Appartement 45.05 m2 | 247 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.3 m2 | Réf : 920226040 |
| Appartement 48.24 m2 | 261 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5.07 m2 | |
| Jardin : 27.63 m2 | Réf : 363890850 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 297 000 €) | ||
| Appartement 61.73 m2 | 297 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 6.47 m2 | |
| Jardin : 40 m2 | Réf : 1440740923 |
| Appartement 57.47 m2 | 303 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 5.01 m2 | |
| Jardin : 23.64 m2 | Réf : 1283300293 |
| Appartement 62.71 m2 | 303 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 6.63 m2 | |
| Jardin : 36.67 m2 | Réf : 1684789334 |
| Appartement 61.59 m2 | 310 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 3.15 m2 | Réf : 1637350782 |
| Appartement 60.15 m2 | 317 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 8.4 m2 | Réf : 298888648 |
| Appartement 62.9 m2 | 318 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5.97 m2 | Réf : 1098710300 |
| Appartement 59.35 m2 | 320 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 10.08 m2 | Réf : 1209458063 |
| Appartement 61.54 m2 | 322 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 6.19 m2 | Réf : 630710291 |
| Appartement 60.15 m2 | 323 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : 733934399 |
| Appartement 60.58 m2 | 327 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7.67 m2 | Réf : 1594530807 |
| Appartement 62.9 m2 | 328 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5.97 m2 | Réf : 877511583 |
| Appartement 60.23 m2 | 330 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 1056172645 |
| Appartement 60.23 m2 | 336 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 1589162197 |
| Appartement 62.68 m2 | 336 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 7.14 m2 | Réf : 309372943 |
| Appartement 62.69 m2 | 342 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7.14 m2 | Réf : 387484547 |
| Appartement 67.46 m2 | 362 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 7.12 m2 | Réf : 664849795 |
| Appartement 67.46 m2 | 367 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6.66 m2 | Réf : 150245966 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 403 000 €) | ||
| Appartement 72.67 m2 | 403 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 9.23 m2 | Réf : 1524874086 |
| Appartement 82.59 m2 | 453 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 2.69 m2 | |
| Réf : 1133877488 |
| Appartement 79.79 m2 | 478 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 26.23 m2 | Réf : 1547695499 |
| Appartement 85.53 m2 | 492 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 56.48 m2 | Réf : 1136313677 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/02/2025
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