Tilia
La Queue-en-Brie / Champigny-sur-Marne - 94
Prix * : à partir de 226 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Queue-en-Brie avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Chez vous sans attendre : jusqu'à 11 300 de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025! Elle propose de nombreux commerces, un vieux centre historique, des structures scolaires, des centres commerciaux modernes, une école de musique et de danse À l'angle de la rue du 8 mai 1945 et de la rue Dunoyer de Segonzac, cette nouvelle adresse vous propose de découvrir un quotidien de qualité au coeur d'un environnement naturel verdoyant. Entourée d'arbres à haute tige et tournée vers de beaux espaces paysagers, la résidence Tilia' propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes, loggias, de belles terrasses et des balcons profonds. De plus, 6 commerces seront créés et participeront à la vie de quartier. Des places de stationnement et des prestations de qualité complètent avantageusement l'offre de cette résidence de belle facture entièrement sécurisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
détails de l'offre
Emménagez dans votre appartement neuf sans attendre en profitant de nos offres exceptionnelles :
jusqu'à 35.000 € de remise * et les frais de notaire offerts * !
Profitez-en avant le 31 décembre 2025 !
Offre valable du 14/11/2025 au 31/12/2025, ouverte à toute personne physique majeure achetant un bien immobilier neuf à usage de logement construit par une société contrôlée directement ou indirectement à 100% par et la société Nexity ou la société Edouard Denis Développement, figurant sur la liste des programmes éligibles disponible sur https://edouarddenis-immobilier.com/conditions-generales https://www.nexity.fr/actualites/juridique/offres-commerciales/campagnes-commerciales (hors logements situés dans des résidences gérées et des Co-promotions) ; et valable uniquement sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et au plus tard le 31/12/2025.
L’offre consiste en une offre de remise égale à 4 % du prix de vente stipulé au contrat de réservation, dans la limite d’un montant maximum de 35 000 euros.
Frais de notaire Offerts :
Les frais de notaires correspondent à la rémunération du notaire et aux débours, à l’exclusion de tous impôts et taxes dont les droits d’enregistrement qui seront à la charge de l’acquéreur. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente
Offres non cumulables avec d’autres offres en cours.
NEXITY CONSULTING – Société anonyme au capital 37 240 € - Siège social : 67 RUE ARAGO, CS 70058, 93585 SAINT-OUEN-SUR-SEINE – RCS PARIS 315 564 781.
Edouard Denis Développement, SAS dont le siège social est 35, allée du Chargement, 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ immatriculée au RCS de Lille Métropole sous le numéro 531 728 889.
Le Groupe Edouard Denis est filiale à 100% du Groupe NEXITY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : immédiate
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 400 € |
| (Simulation pour un prix de 226 000 €) | ||
| Appartement 44.37 m2 | 226 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 5106 |
| Appartement 46.43 m2 | 226 910 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 6105 |
| Appartement 45.29 m2 | 229 091 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 6206 |
| Appartement 43.97 m2 | 230 182 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 5105 |
| Appartement 45.56 m2 | 231 273 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 4201 |
| Appartement 43.97 m2 | 233 455 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 5205 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 107 200 € |
| (Simulation pour un prix de 268 000 €) | ||
| Appartement 56.07 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 5107 |
| Appartement 60.58 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 5202 |
| Appartement 61.65 m2 | 277 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 4202 |
| Appartement 65.1 m2 | 277 091 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 6103 |
| Appartement 64.29 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 6107 |
| Appartement 66.2 m2 | 283 637 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 6104 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/12/2025

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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