Rive Émeraude
La Richardais - 35
Prix * : à partir de 269 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Richardais avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s'implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d'Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains.Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant.
Prestations : Terrasse, balcon, jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
(Simulation pour un prix de 356 000 €) |
Appartement 67.65 m2 | 356 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 9.4 m2 | Réf : A201 |
Appartement 65.75 m2 | 356 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 9.4 m2 | Réf : A301 |
Appartement 67.95 m2 | 362 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 14.05 m2 | Réf : A205 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
(Simulation pour un prix de 498 000 €) |
Maison 86.55 m2 | 498 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : RDJ | : E | |
Jardin : 41.15 m2 | Terrasse : 6 m2 | |
Réf : MI02 |
Maison 88.3 m2 | 498 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : RDJ | : E | |
Jardin : 54.2 m2 | Terrasse : 6 m2 | |
Réf : MI03 |
Maison 121.55 m2 | 634 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : RDJ | : E | |
Jardin : 60.7 m2 | Terrasse : 6 m2 | |
Réf : MI04 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/05/2025
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