L'Ecrin des Sources
La Roche-sur-Foron / Annemasse - 74

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + environnements : La résidence respecte la réglementation RE2020 avec les seuils de performance 2025, anticipant les exigences énergétiques futures. Cette démarche volontaire garantit des logements économes en énergie, un confort thermique optimal et une réduction significative de l'empreinte carbone. Des bornes électriques équipent 10% des places de stationnement, facilitant la mobilité douce.

Localisation : Vivre à La Roche-sur-Foron, entre Annecy et Genève La Roche-sur-Foron offre un cadre de vie équilibré, conjuguant authenticité savoyarde et dynamisme économique. Située à mi-chemin entre Annecy et Genève, la commune bénéficie d'une position stratégique qui attire familles et actifs frontaliers. Son centre médiéval, ses commerces de proximité et ses équipements complets en font une ville à taille humaine où il fait bon vivre. La résidence profite d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, écoles et services. Cette proximité immédiate facilite le quotidien et permet de rejoindre à pied boulangeries, pharmacies, restaurants et marché hebdomadaire. Accessibilité et mobilités L'avenue de la Bénite Fontaine, axe structurant bien desservi, garantit des déplacements aisés vers les communes voisines et les bassins d'emploi. La gare de La Roche-sur-Foron permet de rejoindre Annecy en 35 minutes et facilite les trajets vers Genève pour les actifs frontaliers. Les principaux axes routiers sont accessibles rapidement, ouvrant sur les stations de ski des Aravis et du Mont-Blanc. Le cadre montagnard exceptionnel de la Haute-Savoie se déploie à proximité : randonnées, ski, lacs et activités de plein air rythment les week-ends et les vacances. La Clusaz et le Grand-Bornand se rejoignent en moins de 40 minutes, offrant un accès privilégié aux domaines skiables alpins.

Descriptif : Nouveau! À La Roche-sur-Foron, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez une nouvelle réalisation OGIC qui conjugue confort de vie et qualité environnementale. Cette résidence de 39 logements, du T1 au T4, s'inscrit dans un environnement privilégié de Haute-Savoie, entre Annecy et Genève. Certains logements seront proposés en accession libre à la propriété. Contactez dès maintenant votre conseiller pour en savoir plus! L'architecture contemporaine du projet, avec ses toitures à deux pans caractéristiques, dialogue harmonieusement avec le bâti local. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif - balcon ou terrasse et d'aménagements paysagers soignés. Performance énergétique RE2020 seuil 2025, espaces verts généreux et stationnements confortables composent un cadre de vie pensé pour le quotidien des familles.

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2028

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.