Cap Etudes la Rochelle Republique
La Rochelle - 17
Prix * : à partir de 96 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ - Rentabilité : 4, 2% (HT, hors mobilier). Investissez dans la résidence étudiante CAP ÉTUDES à La Rochelle, dispositif clé en main en LMNP géré! Située dans le quartier Tasdon, à 5 min en vélo du campus et proche du centre-ville, elle propose des studios meublés de 19, 50 m². La résidence offre de nombreux services : ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie, local à vélos et jardin partagé. Gérée par CAP ÉTUDES, elle garantit un investissement clé en main avec des avantages fiscaux attractifs. Le bâtiment bioclimatique respecte l'environnement et réduit les émissions de CO2. Certains prix sont affichés en LMNP.
Mention particulière : Livraison immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 38 400 € | 38 400 € | 38 400 € |
| (Simulation pour un prix de 96 000 €) | ||
| Appartement 19.2 m2 | 96 000 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| : NE | Réf : 3971_B008 |
| Appartement 19.27 m2 | 96 350 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| : NE | Réf : 3971_B009 |
| Appartement 19.27 m2 | 96 350 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| : NE | Réf : 3971_B010 |
| Appartement 19.6 m2 | 98 000 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 3971_A104 |
| Appartement 23.44 m2 | 117 200 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 3971_B101 |
| Appartement 24 m2 | 120 000 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 3971_A106 |
| Appartement 24.2 m2 | 121 000 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 3971_B102 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2026
Les actualités de l'immobilier neuf en POITOU-CHARENTES
-
VIDÉO : Immobilier neuf La Rochelle : investir sur la façade atlantique
Dans une courte et rapide vidéo, découvrez le potentiel de l’immobilier neuf à La Rochelle, station touristique majeure de l’Atlantique.
-
Plan Relance Logement et amortissement Jeanbrun : le ministre du Logement assure le service après-vente
En déplacement en Indre-et-Loire, Vincent Jeanbrun est venu défendre le plan de relance du logement. Amortissement fiscal, simplification et soutien au neuf : le ministre tente de rassurer une filière en crise.
- Toutes nos actualités immobilières
