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Cap Roscella
La Rochelle - 17

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Investissement programme immobilier Cap Roscella

Investissement locatif La Rochelle

Acheter pour louer La Rochelle

Prix * : à partir de 175 100€

Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle.

Descriptif : Travaux en cours pour notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.

Prestations : Les avantages Une situation idéale dans une ville attractive de la Côte AtlantiqueA proximité des commerces et servicesPour habiter ou réaliser un investissement locatif Les prestations Une architecture rythmée d'inspiration rochelaisePrestations soignéesParkings en sous-solLocaux vélos en rdc

Mention particulière : Travaux en cours

Offre promotionnelle : OFFRE EXCEPTIONNELLE
détails de l'offre
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !
* Voir les mentions légales sur marignan.immo
Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 175 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €70 040 €70 040 €
(Simulation pour un prix de 175 100 €)
Appartement 28.33 m2175 100 € Plan détaillé
 : OuestRéf : B001
Appartement 31.79 m2192 600 € Plan détaillé
Étage : 1 : Nord
Réf : A102
Appartement 31.78 m2196 400 € Plan détaillé
Étage : 3 : Nord
Réf : A302
Appartement 2 pièces à partir de 259 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €103 680 €
(Simulation pour un prix de 259 200 €)
Appartement 43.8 m2259 200 € Plan détaillé
Étage : 2 : Sud/Ouest
Réf : A206
Appartement 42.59 m2264 300 € Plan détaillé
Étage : 2 : Ouest
Balcon : 4.34 m2Réf : B201
Appartement 43.74 m2274 300 € Plan détaillé
Étage : 3 : Sud/Ouest
Réf : A306
Appartement 44.42 m2296 500 € Plan détaillé
Étage : 3 : Sud
Balcon : 6.89 m2Réf : A305
Appartement 46.89 m2298 800 € Plan détaillé
Étage : 2 : Sud/Ouest
Balcon : 4.89 m2Réf : B207
Appartement 3 pièces à partir de 335 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
Appartement 67.91 m2335 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : Sud/Ouest
Balcon : 5 m2Réf : B102
Appartement 67.92 m2368 300 € Plan détaillé
Étage : 2 : Sud/Ouest
Balcon : 4.98 m2Réf : B202
Appartement 63.45 m2373 000 € Plan détaillé
Étage : 4 : Sud/Est
Balcon : 38.73 m2Jardin : 22.92 m2
Réf : A402
Appartement 63.78 m2374 300 € Plan détaillé
Étage : 5 : Sud/Est
Balcon : 6.5 m2Réf : A502
Appartement 63.74 m2374 300 € Plan détaillé
Étage : 3 : Est/Ouest
Balcon : 10.59 m2Réf : B301
Appartement 65.36 m2378 600 € Plan détaillé
Étage : 3Balcon : 10.59 m2
Réf : B302
Appartement 69.08 m2378 700 € Plan détaillé
 : EstBalcon : 10.91 m2
Jardin : 43.5 m2Réf : B003
Appartement 69.08 m2378 800 € Plan détaillé
Étage : 1 : Nord/Ouest
Balcon : 9.48 m2Réf : B103
Appartement 65.05 m2379 300 € Plan détaillé
Étage : 2 : Sud/Est
Balcon : 21.32 m2Jardin : 4.05 m2
Réf : A204
Appartement 69.08 m2382 900 € Plan détaillé
Étage : 2 : Nord/Ouest
Balcon : 9.48 m2Réf : B203
Appartement 67.64 m2384 100 € Plan détaillé
Étage : 4 : Est/Ouest
Balcon : 10.59 m2Réf : B401
Appartement 65.35 m2386 300 € Plan détaillé
Étage : 4 : Ouest/Est
Balcon : 10.59 m2Réf : B402
Appartement 4 pièces à partir de 442 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 442 000 €)
Appartement 82.99 m2442 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : Sud/Ouest
Balcon : 10.52 m2Réf : B002
Appartement 78.6 m2454 600 € Plan détaillé
Étage : 5 : Nord/Ouest
Balcon : 7 m2Réf : A501

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/01/2025

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Documentation gratuite

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Appeler

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com


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Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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