Le Parc de l'Envolee
La Rochelle - 17
Prix * : à partir de 227 800€
Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Descriptif : Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son coeur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Prestations : Place de parking, éligible pack cuisine.
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 107 640 € |
(Simulation pour un prix de 269 100 €) |
Appartement 45.05 m2 | 269 100 € | Plan détaillé |
Étage : 1 er étage | Terrasse : 10.6 m2 | |
Réf : LC2105 |
Appartement 43.94 m2 | 274 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Terrasse : 7.11 m2 | |
Réf : LC1301 |
Appartement 48.7 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 er étage | Terrasse : 4.62 m2 | |
Réf : LB105 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 379 000 €) |
Appartement 62.49 m2 | 379 000 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 9.2 m2 | |
Jardin : 62.88 m2 | Réf : LB003 |
Appartement 62.42 m2 | 388 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 er étage | Terrasse : 7.1 m2 | |
Réf : LC2102 |
Appartement 77.25 m2 | 429 000 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 11.41 m2 | |
Jardin : 44.44 m2 | Réf : LC1004 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 449 000 €) |
Appartement 85.17 m2 | 449 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 er étage | Terrasse : 16.1 m2 | |
Réf : LC1104 |
Appartement 83.86 m2 | 456 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 er étage | Terrasse : 19.62 m2 | |
Réf : LA101 |
Appartement 82.78 m2 | 458 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 er étage | Terrasse : 9.71 m2 | |
Réf : LC1102 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/07/2025
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