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Ocar
La Rochelle - 17

Ocar logement neuf

Ocar

Programme neuf Ocar à La Rochelle

Ocar La Rochelle

Logement neuf La Rochelle

Immobilier neuf La Rochelle

Programme immobilier La Rochelle

Prix * : à partir de 216 930€

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Localisation : Un écrin de verdure au bord d'un site naturel classé. Sur le canal de Rompsay, vous profiterez de cet environnement exceptionnel aux portes du vieux-port et au pied de la vélodyssée. Cette résidence intimiste vous offre un cadre de vie entre nature et centre-ville. Composée d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex), chacun disposant d'un extérieur.

Descriptif : Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar (en co-promotion avec URBAN STORY) est une résidence qui s'intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. La résidence Ôcar est composée d'appartements du T1 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d'appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud.

Prestations : Construction mixte bois/béton Logements traversants, double ou triple exposition Extérieurs pour tous (jardins, terrasses, balcons) Pièces de vie tournées vers le sud et les espaces paysagers Panneaux photovoltaïques Raccordement sur le réseau de chaleur

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 216 930 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 772 €
(Simulation pour un prix de 216 930 €)
Appartement 2 pièces à partir de 275 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €110 000 €
(Simulation pour un prix de 275 000 €)
Appartement 3 pièces à partir de 340 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 340 000 €)
Appartement 4 pièces à partir de 565 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 565 000 €)
Appartement 5 pièces à partir de 770 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 770 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/04/2025


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11, rue Paul Emile Victor
Les Perspectives du Lac 4
17 000 LA ROCHELLE
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