Le Castelnau
La Teste-de-Buch - 33
Prix * : à partir de 219 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Teste-de-Buch avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville, notre nouvelle résidence LE CASTELNAU offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Les appartements de la résidence LE CASTELNAU sont conçus pour répondre à tous les besoins et préférences en proposant des appartements neufs et lumineux, avec : - De spacieuses terrasses en attique- Des balcons ou terrasses aux étages intermédiaires- Des jardins privés au rez-de-chausséeIdéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès direct à diverses commodités telles que : - Un marché- Des commerces de proximité- Des infrastructures scolairesLa-Teste-de-Buch est une commune de haut standing offrant les avantages d'une ville côtière. La plage de la Hume se trouve à seulement 3, 5 km, accessible en 15 minutes à vélo. Son atmosphère paisible et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie ou d'investissement idéal. Que ce soit pour le quotidien ou les vacances, La-Teste-de-Buch répond à toutes les attentes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 87 600 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| Appartement 37.52 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 7 m2 | Réf : 1002 |
| Appartement 43.7 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1105 |
| Appartement 43.64 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1206 |
| Appartement 43.67 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1305 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| Appartement 50.13 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1101 |
| Appartement 51.76 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1106 |
| Appartement 46.02 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1205 |
| Appartement 49.39 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 1102 |
| Appartement 51.8 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1207 |
| Appartement 49.94 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1203 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/05/2024
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