Louise de Bourbon
La Ville-aux-Dames - 37
Prix * : à partir de 116 400€
Investir dans l'immobilier neuf à La Ville-aux-Dames avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAUX APPARTEMENTS ET NOUVEAUX PRIX : Jusqu'à 12 000€ de réduction + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * LOUISE DE BOURBON c'est une nouvelle résidence située en coeur de bourg de la charmante commune de la Ville-aux-Dames, à proximité immédiate des commerces et services. Composée de beaux appartements du studio au 4 pièces, les logements bénéficient tous d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardins privatifs. Avec Tours à seulement 8km, Louise de Bourbon profite d'un emplacement idéal, à quelques kilomètres de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, vous permettant de rejoindre la capitale en 1h05 de train. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Habitez une résidence à l'architecture contemporaine au sein d'un quartier calme à quelques pas des commerces. Envie d'investir ? Profitez du dispositif PINEL+* pour réduire vos impôts sur le revenu (valable jusqu'à fin 2024! A saisir vite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (1) cuisine en option. *Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. A l'exception des lots 1, 6, 10, 21, 22, 23, 24, 25, 26 éligibles eux, au dispositif PINEL.
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 70 120 € | 70 120 € |
(Simulation pour un prix de 175 300 €) |
Appartement 38 m2 | 175 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Réf : 24 |
Appartement 38 m2 | 175 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Réf : 23 |
Appartement 46 m2 | 180 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: S | Réf : 03 |
Appartement 46 m2 | 180 300 € TTC | Plan détaillé |
: S | Réf : 04 |
Appartement 46 m2 | 185 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Réf : 11 |
Appartement 46 m2 | 185 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: SO | Réf : 05 |
Appartement 46 m2 | 186 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Réf : 13 |
Appartement 46 m2 | 186 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 14 |
Appartement 47 m2 | 190 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 12 |
Appartement 46 m2 | 190 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Réf : 15 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 85 520 € |
(Simulation pour un prix de 213 800 €) |
Appartement 54 m2 | 213 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
: NO | Réf : 06 |
Appartement 60 m2 | 244 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Réf : 26 |
Appartement 62 m2 | 244 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Réf : 21 |
Appartement 60 m2 | 249 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 25 |
Appartement 64 m2 | 254 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Réf : 22 |
Appartement 70 m2 | 264 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NO | |
Réf : 16 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/07/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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