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Floréale
La Wantzenau - 67

Programme investissement La Wantzenau

Acheter pour louer La Wantzenau

Investir à La Wantzenau

Prix * : à partir de 261 700€

Investir dans l'immobilier neuf à La Wantzenau avec la loi LMP.

Labels écologiques : RT 2012

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Localisation : Supermarché, école, collège

Descriptif : EMMENAGEZ PROCHAINEMENT - Vous pouvez visiter! Floréale est une résidence située en retrait de la route principale de La Wantzenau, au calme d'un nouveau quartier résidentiel. Avec une architecture moderne, alliant confort intérieur et large accès vers des espaces extérieurs, chaque appartement bénéficie d'une belle terrasse pour profiter pleinement de la vie extérieure dès les premiers rayons de soleil. Les 3 pièces ont l'avantage de proposer une grande variété de surface : de 64 à 73 m², avec des orientations variées, Sud/Est/Ouest avec une terrasse de 12, 5m² en moyenne. 2 appartements ont même un jardinet! La résidence bénéficie également d'espaces communs pour vos vélos et poussettes, un ascenseur et des parkings sont disponibles en rez-de-chaussée.

Prestations : Plancher Chauffant, possibilité de large choix de matériaux pour la personnalisation de votre futur logement

Protection / Sécurité : Vidéophone, ascenseur

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 3 pièces à partir de 261 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €104 680 €
(Simulation pour un prix de 261 700 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/03/2025


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REALISATION
Topaze Promotion
Topaze Promotion
1 A Rue Pégase
Aéroparc 1
67960 Entzheim
Appeler

Voir le site : www.topaze-promotion.com

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03 88 45 31 17

Voir le site : https://www.agence-joel-ohayon.fr


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