Alpha
Laval - 53
Prix * : à partir de 125 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Laval avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Située au nord de Laval, en plein coeur du Campus Universitaire, notre nouvelle résidence s'élève sur 4 étages surmontés d'un attique et comprend des logements du studio au 3 pièces. Ils profitent de prestations intérieures soignées et de services communs, caféteria, laverie, salle de sports, particulièrement bien adaptés aux besoins des jeunes étudiants. Un lieu de vie contemporain et confortable à proximité de la gare TGV de Laval reliant Rennes en moins d'une demi-heure.
Prestations : Les avantages A mi-distance de Rennes et du MansA côté de l'IUT et de la Faculté de Droit de LavalProche du stade Francis le Basser Les prestations Agencement optimisé et équipements de qualitéVolets roulants électriquesParkings en sous-solLocaux vélos
Mention particulière : Nouveauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 400 € | 30 400 € |
| (Simulation pour un prix de 152 000 €) | ||
| Appartement 38.83 m2 | 152 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Est | Réf : A003 |
| Appartement 37.9 m2 | 174 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 2.1 m2 | Réf : A314 |
| Appartement 39.31 m2 | 176 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 2.1 m2 | Réf : A212 |
| Appartement 39.19 m2 | 179 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 2.1 m2 | Réf : A307 |
| Appartement 39.18 m2 | 181 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 7.56 m2 | Réf : A305 |
| Appartement 39.14 m2 | 182 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Est | |
| Réf : A405 |
| Appartement 39.19 m2 | 183 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Est | |
| Balcon : 4.6 m2 | Réf : A406 |
| Appartement 39.18 m2 | 185 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Est | |
| Réf : A404 |
| Appartement 38.5 m2 | 187 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 7.96 m2 | Réf : A311 |
| Appartement 46.83 m2 | 197 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 5.35 m2 | Réf : A209 |
| Appartement 46.83 m2 | 199 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 7.35 m2 | Réf : A309 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/05/2024
Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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