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Les Voiles d'Or
Le Barcares / Perpignan - 66

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Investir dans le neuf Le Barcares

Les Voiles d'Or Le Barcares

Immobilier pour investir Le Barcares

Investissement immobilier neuf Le Barcares

Programme investissement Le Barcares

Investir à Le Barcares

Prix * : à partir de 190 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Le Barcares avec la loi LMP.

Labels écologiques : RT 2012

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Les Voiles d'Or - Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au coeur d'un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d'Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l'année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c'est l'adresse idéale. Nichée à l'entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co-promotion signée Cogedim et Némésis Promotion. Dernières opportunités à saisir pour vivre ou investir au soleil! Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prestations : Terrasse, parking

Mention particulière : Travaux en cours

Offre promotionnelle : OFFRE EXCEPTIONNELLE
détails de l'offre
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Economisez jusqu'à 15 000€(1) Jusqu'au 31 décembre 2025
(1)Remise maximale de 15 000 € pour un appartement 3 pièces, soit – 5 000 € / pièce. Remise de 10 000 € sur les 2 pièces, applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 31/12/2025, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
Offre valable du 02/12/2024 au 31/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : Non communiquée


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 190 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €76 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
Appartement 38.99 m2190 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : S
Réf : 37145-00059 - E-A117
Appartement 40.42 m2190 500 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : N
Réf : 37145-00190 - C113
Appartement 40.42 m2190 500 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : N
Réf : 37145-00192 - C112
Appartement 40.42 m2192 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : N
Réf : 37145-00198 - C213
Appartement 40.42 m2194 500 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : N
Réf : 37145-00191 - C201
Appartement 38.99 m2197 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : N
Réf : 37145-00009 - E-A211
Appartement 40.42 m2197 500 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : N
Réf : 37145-00183 - C101
Appartement 40.42 m2197 500 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : N
Réf : 37145-00189 - C103
Appartement 40.42 m2199 500 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : N
Réf : 37145-00197 - C212
Appartement 38.99 m2200 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : O
Réf : 37145-00044 - E-B202
Appartement 38.99 m2200 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : S
Réf : 37145-00012 - E-A216
Appartement 40.42 m2204 500 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : N
Réf : 37145-00194 - C203
Appartement 38.99 m2205 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 3 : S
Réf : 37145-00021 - E-A313
Appartement 38.97 m2207 500 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : S
Réf : 37145-00185 - C109
Appartement 38.97 m2214 500 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : S
Réf : 37145-00195 - C207
Appartement 38.97 m2214 500 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : S
Réf : 37145-00196 - C208
Appartement 38.97 m2217 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : S
Réf : 37145-00187 - C209
Appartement 38.99 m2220 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 3 : S
Réf : 37145-00022 - E-A314
Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
Appartement 64.96 m2239 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : N
Réf : 37145-00026 - E-A209
Appartement 61.79 m2260 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : E
Réf : 37145-00072 - E-A113
Appartement 61.4 m2265 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : SE
Réf : 37145-00070 - E-B108
Appartement 68.24 m2275 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : E
Réf : 37145-00071 - E-A106
Appartement 61.78 m2275 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : SO
Réf : 37145-00076 - E-B211
Appartement 62.54 m2280 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : S
Réf : 37145-00201 - C106
Appartement 62.21 m2284 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 3 : O
Réf : 37145-00033 - E-A312
Appartement 68.24 m2285 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : O
Réf : 37145-00030 - E-A205
Appartement 68.24 m2285 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : E
Réf : 37145-00032 - E-A206
Appartement 64.96 m2290 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 3 : O
Réf : 37145-00023 - E-A306
Appartement 62.54 m2295 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : S
Réf : 37145-00208 - C206
Appartement 63.11 m2310 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : E
Réf : 37145-00206 - C104
Appartement 63.11 m2320 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 2 : E
Réf : 37145-00200 - C204
Appartement 62.21 m2325 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 3 : O
Réf : 37145-00025 - E-A301
Appartement 68.03 m2330 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : O
Réf : 37145-00207 - C111
Appartement 61.78 m2330 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 3 : SO
Réf : 37145-00079 - E-B311
Appartement 67.68 m2345 000 € PARKING COMPRIS / TtcPlan détaillé
Étage : 1 : E
Réf : 37145-00203 - C105

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025


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Cogedim
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar
34000 Montpellier
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com

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