Les Voiles d'Or
Le Barcares / Perpignan - 66
Prix * : à partir de 190 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Le Barcares avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Les Voiles d'Or - Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au coeur d'un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d'Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l'année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c'est l'adresse idéale. Nichée à l'entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co-promotion signée Cogedim et Némésis Promotion. Dernières opportunités à saisir pour vivre ou investir au soleil! Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Terrasse, parking
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : Non communiquée
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 76 000 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| Appartement 38.99 m2 | 190 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 37145-00059 - E-A117 |
| Appartement 40.42 m2 | 190 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 37145-00190 - C113 |
| Appartement 40.42 m2 | 190 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 37145-00192 - C112 |
| Appartement 40.42 m2 | 192 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 37145-00198 - C213 |
| Appartement 40.42 m2 | 194 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 37145-00191 - C201 |
| Appartement 38.99 m2 | 197 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 37145-00009 - E-A211 |
| Appartement 40.42 m2 | 197 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 37145-00183 - C101 |
| Appartement 40.42 m2 | 197 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 37145-00189 - C103 |
| Appartement 40.42 m2 | 199 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 37145-00197 - C212 |
| Appartement 38.99 m2 | 200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 37145-00044 - E-B202 |
| Appartement 38.99 m2 | 200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 37145-00012 - E-A216 |
| Appartement 40.42 m2 | 204 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 37145-00194 - C203 |
| Appartement 38.99 m2 | 205 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 37145-00021 - E-A313 |
| Appartement 38.97 m2 | 207 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 37145-00185 - C109 |
| Appartement 38.97 m2 | 214 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 37145-00195 - C207 |
| Appartement 38.97 m2 | 214 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 37145-00196 - C208 |
| Appartement 38.97 m2 | 217 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 37145-00187 - C209 |
| Appartement 38.99 m2 | 220 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 37145-00022 - E-A314 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 95 600 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| Appartement 64.96 m2 | 239 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 37145-00026 - E-A209 |
| Appartement 61.79 m2 | 260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 37145-00072 - E-A113 |
| Appartement 61.4 m2 | 265 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 37145-00070 - E-B108 |
| Appartement 68.24 m2 | 275 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 37145-00071 - E-A106 |
| Appartement 61.78 m2 | 275 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 37145-00076 - E-B211 |
| Appartement 62.54 m2 | 280 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 37145-00201 - C106 |
| Appartement 62.21 m2 | 284 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 37145-00033 - E-A312 |
| Appartement 68.24 m2 | 285 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 37145-00030 - E-A205 |
| Appartement 68.24 m2 | 285 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 37145-00032 - E-A206 |
| Appartement 64.96 m2 | 290 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 37145-00023 - E-A306 |
| Appartement 62.54 m2 | 295 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 37145-00208 - C206 |
| Appartement 63.11 m2 | 310 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 37145-00206 - C104 |
| Appartement 63.11 m2 | 320 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 37145-00200 - C204 |
| Appartement 62.21 m2 | 325 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 37145-00025 - E-A301 |
| Appartement 68.03 m2 | 330 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 37145-00207 - C111 |
| Appartement 61.78 m2 | 330 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 37145-00079 - E-B311 |
| Appartement 67.68 m2 | 345 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 37145-00203 - C105 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
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