Vivre ou Investir à 400m de la Plage
Le Barcares / Perpignan - 66
Prix * : à partir de 163 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Le Barcares avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Devenez propriétaire à 400 m** des plages de Méditerranée, Pour habiter, investir dans une résidence secondaire, préparer votre retraite, venez découvrir Les Voiles d'Or, le nouvel espace résidentiel de Cogedim au Barcarès... Vous profiterez de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, de la beauté des paysages, de 8 km** de plages de sables fins. A l'entrée de la commune et dans un quartier pratique à proximité des commerces, les nouvelles résidences à l'architecture contemporaine au coeur d'un vaste parc paysager, déploient des lignes et des volumes d'inspiration marine. Les appartements du studio au 3 pièces profitent de beaux balcons ou terrasses aux vues apaisantes sur la nature environnante, vers la mer et le Canigou. La conception et les prestations ont été étudiées dans les moindres détails pour vous assurer confort et bien-être au quotidien Une co-promotion avec Némésis Promotion (1) Voir condition sur le site de Cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Terrasse, parking
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 65 200 € | 65 200 € |
(Simulation pour un prix de 163 000 €) |
Appartement 40.42 m2 | 163 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Réf : 37145-00190 - C113 |
Appartement 40.42 m2 | 163 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Réf : 37145-00192 - C112 |
Appartement 38.99 m2 | 167 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Réf : 37145-00052 - E-A112 |
Appartement 40.42 m2 | 167 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Réf : 37145-00198 - C213 |
Appartement 40.42 m2 | 170 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Réf : 37145-00183 - C101 |
Appartement 40.42 m2 | 170 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Réf : 37145-00189 - C103 |
Appartement 40.42 m2 | 172 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Réf : 37145-00193 - C202 |
Appartement 40.42 m2 | 172 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Réf : 37145-00197 - C212 |
Appartement 40.42 m2 | 177 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Réf : 37145-00194 - C203 |
Appartement 38.97 m2 | 180 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Réf : 37145-00184 - C108 |
Appartement 38.97 m2 | 180 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Réf : 37145-00186 - C107 |
Appartement 38.97 m2 | 187 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Réf : 37145-00187 - C209 |
Appartement 38.97 m2 | 187 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Réf : 37145-00196 - C208 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 84 000 € |
(Simulation pour un prix de 210 000 €) |
Appartement 62.21 m2 | 210 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Réf : 37145-00075 - E-A115 |
Appartement 64.96 m2 | 215 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Réf : 37145-00073 - E-A109 |
Appartement 62.21 m2 | 215 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : 37145-00027 - E-A215 |
Appartement 64.96 m2 | 225 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Réf : 37145-00026 - E-A209 |
Appartement 61.79 m2 | 245 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : 37145-00072 - E-A113 |
Appartement 61.4 m2 | 250 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 37145-00070 - E-B108 |
Appartement 62.21 m2 | 250 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : 37145-00029 - E-A201 |
Appartement 62.21 m2 | 254 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Réf : 37145-00033 - E-A312 |
Appartement 61.79 m2 | 255 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 37145-00077 - E-B212 |
Appartement 61.78 m2 | 255 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 37145-00076 - E-B211 |
Appartement 68.24 m2 | 260 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : 37145-00071 - E-A106 |
Appartement 64.96 m2 | 260 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Réf : 37145-00023 - E-A306 |
Appartement 68.24 m2 | 265 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : 37145-00030 - E-A205 |
Appartement 62.54 m2 | 265 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Réf : 37145-00208 - C206 |
Appartement 63.11 m2 | 280 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : 37145-00206 - C104 |
Appartement 63.11 m2 | 290 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Réf : 37145-00200 - C204 |
Appartement 62.21 m2 | 295 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Réf : 37145-00025 - E-A301 |
Appartement 68.03 m2 | 300 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Réf : 37145-00207 - C111 |
Appartement 61.78 m2 | 300 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SO | |
Réf : 37145-00079 - E-B311 |
Appartement 68.03 m2 | 310 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : 37145-00199 - C211 |
Appartement 62.52 m2 | 310 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Réf : 37145-00204 - C210 |
Appartement 67.68 m2 | 315 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : 37145-00203 - C105 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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