Pavillon Morea
Le Blanc Mesnil - 93
Prix * : à partir de 187 600€
Labels écologiques : NF Habitat
Descriptif : NOUVEAUTÉ RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEV - ÉLIGIBLE A LA TVA 5, 5%* Cette résidence neuve de 60 appartements, du studio au 5 pièces, avec extérieurs privatifs, répond à la norme RE 2020 seuil 2025 et est éligible à la TVA 5, 5%. La commune, en plein mutation, se veut "ville-jardin" et bénéficiera de la ligne de métro 16 (Grand Paris Express) dès 2026, facilitant l'accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel. Le RER B station Le Blanc-Mesnil permet de rejoindre d'ores et déjà le centre de Paris en 30 minutes. Tous les commerces, services de proximité et établissements scolaires sont accessibles à pied pour un quotidien pratique. Une co-promotion ICADE PROMOTION et SENSITY *sous conditions Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse
Mention particulière : Nouvelle réalisation Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 75 040 € | 75 040 € |
| (Simulation pour un prix de 187 600 €) | ||
| Appartement 28.48 m2 | 187 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 9.14 m2 | Réf : C002 |
| Appartement 28.38 m2 | 187 600 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : C302 |
| Appartement 39.99 m2 | 190 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Réf : D501 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 920 € |
| (Simulation pour un prix de 217 300 €) | ||
| Appartement 38.14 m2 | 217 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SE | |
| Balcon : 1.67 m2 | Réf : C601 |
| Appartement 45.92 m2 | 226 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Jardin : 6.54 m2 | Réf : D001 |
| Appartement 45.92 m2 | 230 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 4.87 m2 | Réf : D101 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 760 € |
| (Simulation pour un prix de 246 900 €) | ||
| Appartement 65.21 m2 | 246 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 5.88 m2 | Réf : D103 |
| Appartement 64.32 m2 | 249 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 9.51 m2 | Réf : C101 |
| Appartement 64.32 m2 | 250 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Jardin : 12.69 m2 | Réf : C001 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 700 €) | ||
| Appartement 88.76 m2 | 322 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 19.31 m2 | Réf : D303 |
| Appartement 89.67 m2 | 325 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 8.08 m2 | Réf : C204 |
| Appartement 89.65 m2 | 325 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 9.1 m2 | Réf : C104 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 338 000 €) | ||
| Appartement 99.82 m2 | 338 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 12.93 m2 | Réf : D204 |
| Appartement 99.82 m2 | 338 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 12.93 m2 | Réf : D104 |
| Appartement 99.82 m2 | 342 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Jardin : 90.29 m2 | |
| Réf : D004 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 10/05/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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