à 4 Minutes à Pied des Plages au Grau du Roi
Le Grau-du-Roi - 30
Prix * : à partir de 305 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Le Grau-du-Roi avec la loi LMP.
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez Patio Nema, une résidence neuve d'exception signée Woodeum x Pitch Immo, au Grau-du-Roi, à seulement 4 minutes à pied de la plage. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d'une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Jardin, terrasse, parking, loggia, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
| Appartement 44.1 m2 | 305 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Réf : 31069-00006 - 008 |
| Appartement 45 m2 | 311 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 31069-00014 - 109 |
| Appartement 45.4 m2 | 320 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 31069-00008 - 101 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
| Appartement 62 m2 | 410 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Réf : 31069-00052 - 005 |
| Appartement 62.6 m2 | 426 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 31069-00051 - 105 |
| Appartement 64 m2 | 446 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 31069-00054 - 107 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025
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