Patio Nema
Le Grau-du-Roi - 30
Prix * : à partir de 305 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Le Grau-du-Roi avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : ÉLIGIBLE LOI PINEL + PRÊT À TAUX ZERO - TRVAUX EN COURS LOCATIONS SAISONNIERES ET MEUBLEES, idéal pour répondre à bons nombres de besoins. Laissez-vous séduire par « Patio Nema », une réalisation exceptionnelle signée Pitch Immo, qui ouvre ses portes dans la charmante station balnéaire du Grau-du-Roi. Nichée dans un secteur résidentiel privilégié, à quelques pas des plages, cette résidence intimiste et verdoyante dévoile des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. Commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien facilité. L'adresse profitera également de la proximité de Montpellier, de sa nouvelle gare TGV et de son aéroport, à moins de 25 minutes en voiture. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Prestations : Parking, jardin, terrasse, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
| Appartement 62 m2 | 410 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Jardin : 24.5 m2 | Terrasse : 21.5 m2 | |
| Réf : 31069-00052 |
| Appartement 62.6 m2 | 426 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 15 m2 | |
| Réf : 31069-00051 |
| Appartement 62.6 m2 | 446 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 15 m2 | |
| Réf : 31069-00004 |
| Appartement 64 m2 | 446 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 10.6 m2 | |
| Réf : 31069-00054 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/12/2024
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