Terre de ce II
Les Ponts-de-Cé / Angers - 49
Prix * : à partir de 182 500€
Labels écologiques : HQE
Descriptif : TERRE DE CE II, votre nouvelle adresse aux Ponts-de-Cé Après le succès commercial de notre première phase, TERRE DE CE, découvrez TERRE DE CE II. Profitez d'une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un environnement naturel privilégié, dans une résidence intimiste de 27 logements. Cette résidence se compose de 2 et 3 pièces, parfaitement conçus pour offrir confort, luminosité et modernité. De belles pièces de vie s'ouvrent toutes sur un espace extérieur. Avec la RE2020(1), vous profiterez des meilleures performances économiques et énergétiques avec une haute exigence environnementale. Située à seulement quelques minutes d'Angers, la commune des Ponts-de-Cé offre à ses habitants un cadre de vie idéal alliant charme, commodités aux portes d'Angers. Vous profiterez d'un environnement naturel et préservé ponctué de parcs et d'espaces verts et vous rejoindrez en quelques minutes les bords de l'Authion situés à 900m* de la résidence. Pour le quotidien, la ville propose une offre complète de services : commerces, écoles, marché, services et équipements sportifs. Et grâce à une offre de transports diversifiée, vous êtes connectés aux grandes villes et aux atouts de la région. Les Ponts-de-Cé, alliant tranquillité et dynamisme, sont un choix parfait pour habiter ou investir. Découvrez nos offres dédiées aux investisseurs , et découvrez les avantages du dispositif LMNP (Location Meublé Non Professionnel). Le PACK INVEST pour une gestion locative sereine. Le PACK MEUBLÉ pour un solution clés en main. (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d'exigences qui s'applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d'énergie et d'émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d'été. *Source : Google maps
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 73 000 € | 73 000 € |
| (Simulation pour un prix de 182 500 €) | ||
| Appartement 40.7 m2 | 182 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 6.6 m2 | Réf : E204 |
| Appartement 41.6 m2 | 184 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 8 m2 | |
| Jardin : 24.6 m2 | Réf : E004 |
| Appartement 43.2 m2 | 186 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 6.6 m2 | Réf : E105 |
| Appartement 42 m2 | 192 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 6.6 m2 | Réf : E205 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 96 800 € |
| (Simulation pour un prix de 242 000 €) | ||
| Appartement 61.2 m2 | 242 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Terrasse : 10 m2 | Jardin : 104.3 m2 | |
| Réf : E003 |
| Appartement 59.8 m2 | 243 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : E203 |
| Appartement 62.2 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : E206 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/12/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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