Via Deula
Lille - 59

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Descriptif : Localisation & cadre de vie : une adresse privilégiée au coeur de Lille Nichée entre le centre historique de Lille, La Madeleine et le quartier d'affaires Euralille, la résidence VIA DEULA bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine transformation : Lille Métropole Square. Cette nouvelle adresse lilloise allie proximité urbaine, calme résidentiel et cadre de vie végétalisé, à seulement quelques minutes à pied des gares Lille Europe et Lille Flandres, des commerces, des transports en commun (tram, métro, bus), des écoles et des espaces verts, comme le Jardin des Géants ou les allées ombragées du quartier. En coeur de ville, le quartier séduit par sa facilité d'accès, ses circulations douces, son atmosphère conviviale et son engagement en faveur du bien-vivre. Un véritable îlot de tranquillité dans la métropole lilloise, à vivre à pied ou à vélo. Composition du programme : une résidence à taille humaine, pensée pour le confort VIA DEULA s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain, avec une architecture contemporaine sobre et élégante, s'élève sur trois étages seulement, en cascade. Sa conception privilégie l'intimité, la lumière naturelle et la connexion à la nature, avec des matériaux pérennes tels que la brique, le bois et le béton lasuré. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont tous prolongés par des extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — dont certains en cascade, avec vue dégagée ou jardinets côté rue. Les logements, traversants ou à double orientation, offrent de beaux volumes, des agencements optimisés et des prestations soignées : volets roulants motorisés, stratifiés au sol, carrelage dans les pièces d'eau, rangements intégrés, accès indépendants en rez-de-chaussée, locaux vélos sécurisés, parkings privatifs et bornes de recharge électrique possibles. La résidence mise sur une atmosphère sereine, avec des halls traversants baignés de lumière, des espaces verts généreux, et une attention particulière portée à la qualité de vie quotidienne. Fiscalité & financement : une opportunité durable dans le neuf VIA DEULA répond aux plus hautes exigences environnementales et de confort : conformité RE2020, certification NF Habitat HQE, isolation renforcée, performance thermique et acoustique. Cela se traduit par un bien-être optimal, une maîtrise des consommations énergétiques et une valorisation patrimoniale assurée. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, avec frais de notaire réduits. Que ce soit pour vivre ou investir, VIA DEULA constitue une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027