L'Ornementale
Limoges - 87

Les + environnements : L'Ornementale est certifiée RE2020 seuil 2025 et NF Habitat HQE, garantissant une performance énergétique élevée (DPE A). Les radiateurs basse température et les matériaux utilisés participent à une conception respectueuse de l’environnement. Le programme intègre également un aménagement paysagé, contribuant à un cadre de vie durable et harmonieux.

Localisation : La résidence bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 600 mètres de la gare des Bénédictins, et à deux minutes à pied des lignes de bus 2, 6, 8 et 16. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles maternelles et primaires à 300 mètres, ainsi que des lieux culturels tels que l'Opéra de Limoges et le musée national Adrien Dubouché. Elle est également proche du Palais des Sports de Beaublanc, du parc Victor Thuillat, du centre commercial Saint-Martial et de nombreux restaurants. Le CHU et les cliniques se situent à 3,5 km.

Descriptif : L'Ornementale, situé au 24 rue de la Réforme à Limoges, se compose de 54 appartements allant du studio au 4 pièces. Ce programme immobilier contemporain s'intègre dans un cadre calme et paisible, au coeur de la capitale des arts du feu. Avec son architecture moderne et ses espaces extérieurs privatifs, elle propose un mode de vie alliant élégance et confort, dans un bâtiment de 5 étages respectant les normes environnementales les plus strictes.

Prestations : Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Les appartements, dotés de double vitrage et de volets roulants électriques en aluminium, sont équipés d’une porte palière blindée connectée au portier vidéo, d’un radiateur basse température alimenté par une pompe à chaleur collective, et d'une salle de bains aménagée avec meuble vasque et sèche-serviette. Un parking est inclus pour chaque logement, ainsi qu’un local à vélos.

Protection / Sécurité : La résidence est équipée d’une porte palière blindée pour chaque logement, associée à un portier vidéo pour un contrôle sécurisé des accès. Ces dispositifs modernes assurent la sérénité des résidents tout en complétant les prestations de confort proposées.

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

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