So' Home - Quartier Bodelio
Lorient - 56
Prix * : à partir de 377 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lorient avec la loi LMP.
Labels écologiques : NF Habitat
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DERNIÈRE OPPORTUNITÉ 4 PIÈCES Découvrez cet appartement spacieux et moderne situé au premier étage auquel vous accéderez depuis l'ascenseur ou par un « front Yard » privatif offrant un accès direct à votre logement. Avec une surface habitable de 91, 85 m², cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie principal comprend un séjour/cuisine lumineux de 32 m² prolongé d'une belle terrasse de 16 m² exposée ouest, parfait pour recevoir et passer des moments conviviaux. L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Pour votre confort, l'appartement est équipé de deux salles d'eau et de deux WC. L'entrée mène à un dégagement qui dessert les différentes pièces, incluant une buanderie pratique et un espace de rangement. Situé sur le site emblématique Bodélio, à deux pas du centre-ville et de la gare, on opte pour un cadre de vie agréable, riche en histoire, et adapté aux besoins contemporains. C'est un lieu où il fait bon vivre, alliant confort moderne et respect du patrimoine. Centre-ville, gare et universités accessibles en 15 min à pied Pôles d'échange de la gare et du pôle universitaire Commerces et services de proximité dans un rayon de 300 m. Écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Lignes de bus : 10 et 13 Lycée Jean Baptiste Colbert à quelques minutes à pied Un parc d'1, 5 ha qui viendra border la partie sud du terrain.
Prestations : Terrasse, parking
Mention particulière : Dernières opportunités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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