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L'Ecrin des Lys
Lormont - 33

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Investissement programme immobilier L'Ecrin des Lys

L'Ecrin des Lys défiscalisation immobilière

Investir à Lormont

Investissement locatif Lormont

Prix * : à partir de 152 975€

Investir dans l'immobilier neuf à Lormont avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Découvrez L'ECRIN DES LYS, situé au coeur d'un parc verdoyant Emplacement privilégié à Lormont Espaces boisés classés et arbres centenaires Circulation douce via des cheminements piétons et vélos Appartements du 2 à 4 pièces, traversants et/ou bi-orientés Espaces extérieurs, terrasse ou balcon, avec vue sur le parc Place de parking privative Eligible au dispositif PINEL Vous recherchez à réaliser l'achat de votre résidence principale ? Profitez de prix ultra attractifs grâce à la TVA réduite! Vous cherchez à investir dans un logement neuf à Lormont ? Economiser sur vos impôts et booster votre pouvoir d'achat : c'est désormais possible! Notre résidence Ecrin des Lys est éligible au dispositif PINEL. C'est à Lormont, commune située aux portes de Bordeaux, que s'implante la résidence L'ECRIN DES LYS, au coeur d'un parc verdoyant composé d'espaces boisés classés et d'arbres anciens de plus de 40m de haut, offrant un accès rapide à la voie rapide N230 pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 25 min. A proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, la résidence L'ECRIN DES LYS propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces traversants et/ou bi-orientés, offrant de très belles vues sur la canopée du parc. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) ainsi que d'un stationnement privatif. La circulation douce est mise à l'honneur au sein de la résidence, via ses cheminements piétons et vélos. Son coeur d'îlot au sein du parc sera le lieu idéal pour se détendre, discuter, échanger et partager des moments conviviaux avec votre famille, vos amis ou vos voisins. Laissez-vous séduire par cet espace extérieur verdoyant au sein de la résidence en visitant le parc via nos visites 3D! Programme réalisé en co-promotion avec Fradin Promotion. Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).

Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 152 975 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €61 190 €61 190 €
(Simulation pour un prix de 152 975 €)
Appartement 42.39 m2152 975 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3105
Appartement 42.17 m2158 250 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3302
Appartement 42.65 m2160 008 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3304
Appartement 42.45 m2160 008 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3306
Appartement 42.17 m2161 766 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3402
Appartement 42.17 m2165 283 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3502
Appartement 42.39 m2166 162 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3505
Appartement 42.45 m2166 162 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3506
Appartement 42.65 m2167 041 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3504
Appartement 43.88 m2167 920 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3403
Appartement 43.88 m2171 437 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3503
Appartement 42.17 m2171 437 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 6 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3602
Appartement 42.45 m2172 316 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 6 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3605
Appartement 43.88 m2178 470 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 6 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3603
Appartement 3 pièces à partir de 217 154 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €86 862 €
(Simulation pour un prix de 217 154 €)
Appartement 61.76 m2217 154 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
 : SOTerrasse : 8.5 m2
Jardin : 6.7 m2Réf : 3731_B3005
Appartement 61.76 m2219 791 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3107
Appartement 63.18 m2221 550 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
 : SOTerrasse : 8.5 m2
Jardin : 6.7 m2Réf : 3731_B3001
Appartement 61.76 m2224 187 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3206
Appartement 63.18 m2225 066 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3101
Appartement 61.76 m2228 583 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3307
Appartement 63.18 m2229 462 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3201
Appartement 63.18 m2233 858 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3301
Appartement 61.76 m2233 858 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3406
Appartement 61.76 m2238 254 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3507
Appartement 63.18 m2239 133 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3401
Appartement 63.18 m2243 529 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3501
Appartement 61.76 m2247 925 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 6 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3606
Appartement 63.18 m2253 200 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 6 : SO
Balcon : 8.7 m2Réf : 3731_B3601

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 31/10/2024

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


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Voir le site : www.realites.com


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