Louviers Plein Ciel
Louviers - 27
Prix * : à partir de 101 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Louviers avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez "Plein Ciel", une résidence haut de gamme située en plein coeur de Louviers, une ville dynamique et attrayante à seulement 1h20 de Paris, 30 minutes de Rouen, et 25 minutes d'Évreux. Louviers est reconnue pour son cadre bucolique et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques de la Résidence : Architecture Audacieuse : Une conception qui allie minéral et végétal, mettant en valeur la lumière naturelle grâce à des espaces vitrés généreux. Emplacement Idéal : Située à l'angle de la rue du Bal Champêtre et de la rue du 11 novembre 1918, la résidence est desservie par une nouvelle ligne de bus à haut niveau de service reliant la gare de Val-de-Reuil. Espaces Extérieurs : Jardins en coeur d'îlot et attiques en retrait des façades pour une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques des Appartements : Types d'Appartements : Du 2 au 4 pièces, chaque intérieur est soigneusement pensé pour le confort. Prestations de Qualité : Cuisine ouverte sur séjour, suite avec salle d'eau dédiée, placards aménagés, parquet contrecollé, carrelage en grès émaillé ou cérame. Équipements Modernes : Meuble vasque avec miroir LED, WC suspendus, volets roulants électriques. Sécurité et Confort : Sas d'entrée avec digicode et vidéophone, ascenseur, parking en sous-sol.
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 40 400 € | 40 400 € | 40 400 € |
| (Simulation pour un prix de 101 000 €) | ||
| Appartement 21 m2 | 101 000 € | Plan détaillé |
| : nord-ouest | Réf : p24l1445 |
| Appartement 22.04 m2 | 101 000 € | Plan détaillé |
| : nord-ouest | Réf : p24l1188 |
| Appartement 23.25 m2 | 104 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud-est | |
| Réf : p24l1191 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 65 200 € | 65 200 € |
| (Simulation pour un prix de 163 000 €) | ||
| Appartement 38.98 m2 | 163 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud-ouest | |
| Réf : p24l1208 |
| Appartement 38.85 m2 | 163 000 € | Plan détaillé |
| : sud-est | Réf : p24l1447 |
| Appartement 38.19 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : nord-est | |
| Réf : p24l1205 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 86 000 € |
| (Simulation pour un prix de 215 000 €) | ||
| Appartement 52.32 m2 | 215 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud-est | |
| Réf : p24l1449 |
| Appartement 51.63 m2 | 218 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud-est | |
| Réf : p24l1450 |
| Appartement 59.45 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : nord-ouest | |
| Réf : p24l1201 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| Appartement 85.75 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : sud-ouest | |
| Réf : p24l1214 |
| Appartement 85.87 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : nord-ouest | |
| Réf : p24l1454 |
| Appartement 85.87 m2 | 318 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : nord-ouest | |
| Réf : p24l1455 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/06/2025
76100 ROUEN
Voir le site : http://www.pierredeseine.fr
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