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Louvres - 95

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE

Les + environnements : L'ossature bois et les toitures végétalisées de la résidence contribuent à réduire son empreinte carbone et à encourager la biodiversité en milieu urbain. Alimentée par une chaufferie collective à granulés bois, elle favorise les énergies renouvelables pour le chauffage et l’eau chaude, tout en garantissant des économies d’énergie. Ces choix respectueux de l'environnement s’accompagnent de nuisances réduites lors de la construction.

Localisation : La résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable. En voiture, elle est située à seulement 5,5 km de l'autoroute A1 et à 29 km de la Porte de la Chapelle. En transport en commun, elle se trouve à 450 m de la gare RER D « Louvres » et à proximité de plusieurs lignes de bus. L’aéroport Roissy-Charles de Gaulle est à 11 km, et la future station « Le Mesnil-Amelot » (ligne 17 du Grand Paris Express) sera située à 9 km.

Descriptif : Située à Louvres dans le Val-d'Oise, la résidence « Harmonia » se compose de 125 logements neufs, du studio au T4 duplex. Conçue pour offrir des espaces modernes et fonctionnels, elle intègre une architecture innovante avec des maisons sur le toit en ossature bois, proposant des terrasses spacieuses et des espaces extérieurs privatifs. La livraison est prévue au second semestre 2024.

Prestations : Chaque logement se distingue par des volumes généreux et une luminosité optimale grâce aux larges baies vitrées. Les extérieurs, qu'il s'agisse de balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongent les espaces intérieurs. Les appartements incluent des cuisines équipées, des salles de bains aménagées, des placards optimisés, ainsi que des finitions haut de gamme comme des parquets contre-collés dans les chambres des T4. La résidence offre également des équipements connectés, un parking en sous-sol, des locaux pour vélos, et des ascenseurs.

Protection / Sécurité : L’entrée de la résidence est sécurisée par un badge de proximité et un portail à télécommande pour l’accès au sous-sol. Chaque logement est équipé d’un visiophone, d’un combiné individuel pour déverrouiller les accès, d’une alarme connectée, ainsi que de détecteurs de fumée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2024

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