Prélude
Luisant - 28
Prix * : à partir de 149 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Luisant.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Descriptif : Devenez propriétaire de votre résidence principale à Luisant en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages! A environ 4 km au sud-ouest de Chartres, dans la commune très prisée de Luisant, découvrez notre nouveau programme offrant des appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés d'un espace extérieur, ouverts pour la plupart sur une noue paysagère.Dans un quartier en plein renouveau, les futurs résidents bénéficient d'une qualité de vie optimale au quotidien avec l'arrêt de bus "Lépine" à 5 mn et de nombreux commerces et services dans un rayon d'environ 500 m. Prestations soignées, parkings en sous-sol et en extérieur.
Prestations : Les avantages Aux portes de Chartres dans une petite commune recherchéeTous commerces à proximité, Lidl à 100 mEcoles maternelles et primaires à 5 mn en voiture Les prestations Balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les appartementsChauffage au gazParkings en sous-sol et en extérieurLocal vélos
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Offre valable du 15/05/2025 au 30/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 59 600 € | 59 600 € |
| (Simulation pour un prix de 149 000 €) | ||
| Appartement 40.69 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 6.7 m2 | Réf : C108 |
| Appartement 41.24 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 5.26 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 41.24 m2 | 154 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 5.26 m2 | Réf : B203 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 77 600 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| Appartement 57.93 m2 | 194 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 5.36 m2 | Réf : B107 |
| Appartement 58.17 m2 | 202 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 6.02 m2 | Réf : B104 |
| Appartement 58.17 m2 | 206 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 5.33 m2 | Réf : B102 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/05/2025
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