L'Exclusif Lyon 2
Lyon 2ème - 69
Prix * : à partir de 490 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 2ème avec la loi Pinel.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
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Prestations : Box, garage, ascenseur
Protection / Sécurité : Interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 643 000 €) | ||
| Appartement 89.83 m2 | 643 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 15 | : NO | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 4152 |
| Appartement 93.04 m2 | 649 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 13 | Balcon : 25 m2 | |
| Réf : 4134 |
| Appartement 93.04 m2 | 663 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 15 | : SE | |
| Balcon : 25 m2 | Réf : 4154 |
| Appartement 93.04 m2 | 673 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 16 | : SE | |
| Balcon : 23 m2 | Réf : 4162 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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